In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Geschäftsinvestition: ein Restaurant und ein Café auf einem 4.000 m2 großen Gastronomie-Baugrundstück.
Das Restaurant und das Café verfügen über insgesamt 115 m2 nutzbare Innenfläche. Sie verfügen über eine Sanitäranlage (separat für Gäste und separat für Arbeiter), Küche, Bar, Außengrill und große Terrassen.
Die Terrassen haben eine Kapazität für 100 Gäste.
Der Parkplatz rund um das Restaurant hat eine Kapazität für ca. 15-20 Autos.
Das Restaurant hat einen langjährigen Traditionsbetrieb und über 200 Bewertungen bei Google und eine Bewertung von 4,1.
Das Restaurant befindet sich auf einem Baugrundstück von 4000 m2, und es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu modernisieren und ein neues separates Gebäude zu bauen, um die Geschäftskapazität zu erweitern.
Das Objekt ist sauber und lastenfrei.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: H-0563
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
In this ad, we present to you a superb business investment: a restaurant and cafe on a 4,000m2 catering-building plot.
The restaurant and the cafe have a total of 115m2 of useful interior space. They have a sanitary facility (separate for guests and separate for workers), kitchen, bar, outdoor grill, and large terraces.
The terraces have the capacity to receive 100 guests.
The parking lot around the restaurant has a capacity for approximately 15-20 cars.
The restaurant has a well-established business for many years, and over 200 reviews on Google and a rating of 4.1.
The restaurant is located on a building plot of 4000 m2, and there is a possibility of upgrading the existing building and building a new separate building in order to expand the capacity for business.
The property is clean and free of encumbrances.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: H-0563
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
U ovom oglasu predstavljamo Vam vrhunsku poslovnu investiciju: restoran i kafić na ugostiteljsko-građevinskom zemljištu veličine 4000m2.
Sam restoran i kafić imaju sveukupno 115m2 korisnog unutrašnjeg prostora. Posjeduju sanitarni čvor (poseban za goste i poseban za radnike), kuhinju, šank, vanjski rošitlj, te velike terase.
Terase imaju kapacitet za primitak 100 gostiju.
Parking oko restorana ima kapacitet za otprilike 15-20 automobila.
Restoran ima već dugogodišnje uhodan biznis, te preko 200 recenzija na Google-u i ocjenu 4.1. Ovaj objekt sadrži veliki potencijal za svojeg budućeg vlasnika, velika kvadratura zemljišta i sve mogućnosti izgradnje i dogradnje su odlični za iskorištavanje potencijala ovog objekta!
Restoran se nalazi na građevinskom zemljištu veličine 4000 m2, te postoji mogućnost nadogradnje postojećeg objekta i gradnje novog zasebnog objekta kako bi se proširili kapaciteti za posao.
Vlasništvo je čisto i bez tereta.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: H-0563
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
In questo annuncio, vi presentiamo un superbo investimento aziendale: un ristorante e un caffè su un terreno edificabile per la ristorazione di 4.000 m2.
Il ristorante e la caffetteria hanno un totale di 115 m2 di spazio interno utile. Dispongono di servizi igienici (separati per gli ospiti e separati per i lavoratori), cucina, bar, grill all'aperto e ampie terrazze.
Le terrazze hanno la capacità di ricevere 100 persone.
Il parcheggio intorno al ristorante ha una capienza di circa 15-20 auto.
Il ristorante ha un'attività consolidata da molti anni, e oltre 200 recensioni su Google e una valutazione di 4.1.
Il ristorante si trova su un terreno edificabile di 4000 m2, e c'è la possibilità di migliorare l'edificio esistente e costruire un nuovo edificio separato per espandere la capacità commerciale.
L'immobile è pulito e privo di ingombri.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: H-0563
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
V tem oglasu vam predstavljamo vrhunsko poslovno naložbo: restavracija in kavarna na 4.000 m2 gostinsko-gradbene parcele.
Restavracija in kavarna imata skupno 115 m2 uporabnih notranjih površin. Imajo sanitarije (ločeno za goste in ločeno za delavce), kuhinjo, bar, zunanji žar in velike terase.
Terase imajo kapaciteto za 100 gostov.
Parkirišče okoli restavracije ima kapaciteto cca 15-20 avtomobilov.
Restavracija ima že vrsto let utečeno poslovanje in preko 200 ocen na Googlu ter oceno 4,1.
Lokal se nahaja na zazidljivem zemljišču velikosti 4000 m2, obstaja pa možnost nadgradnje obstoječega objekta in izgradnje novega samostojnega objekta z namenom razširitve poslovnih zmogljivosti.
Nepremičnina je čista in brez bremen.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: H-0563
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
