Tipo di immobile
Terreno -
Superficie
70.500 m²
Descrizione
ISTRA, KRNICA - Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem
Krnica se nahaja približno 25 km jugovzhodno od Pule in ponuja dobro poznan poletni turizem v naseljih s kakovostno ponudbo. Je primerna destinacija za vse tiste, ki iščejo mir, lepo naravo in čisto obalo. Podvodje Krnice je kot nalašč za potapljanje, ljubitelji športa in rekreacije pa lahko uživajo v tenisu, mini golfu, bazenu, nogometu, rokometu, odbojki, jahanju, adrenalinskem parku, terenskih vozilih ali najemu opreme za vodne športe npr. kot veslanje ali voda plava na lepih plažah. Nepogrešljiv je tudi gastronomski del, kjer lahko poleg standardne istrske kuhinje poskusite škampe, po katerih je Krnica najbolj znana, ter ostale morske dobrote iz čudovitega in čistega Jadranskega morja. Prodamo zazidljivo zemljišče z gradbenim dovoljenjem za gradnjo montažne hiše z bazenom in pomožnim objektom. Zemljišče je pravilne oblike in je zadnje v nizu gradbenih zemljišč, kar zagotavlja diskretnost in mir. Na desni strani parcele je betonski zid na katerega še ni postavljena ograja in ločuje zemljišče od sosednjega nezazidanega zemljišča. Leva stran parcele, tako kot zadnja stran, meji na kmetijsko zemljišče, kar lastniku omogoča uživanje stran od tujih pogledov. Dostop do zemljišča je urejen po asfaltni cesti, vsi priključki pa so na isti cesti. Na zemljišču je predvidena gradnja montažne hiše, za katero je izdelan glavni projekt in pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje (strošek voda in komunalni prispevek v celoti plačan). Plačani so priključki za vodo in elektriko, plačan je tudi začasni vodovod za gradbene namene ter zaprošen gradbiščni priključek za elektriko. Hiša ima neto površino 127m2 in je sestavljena iz štirih spalnic, dveh kopalnic, wc-ja, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, shrambe in velike terase. Montažna gradnja je predvidena izključno zaradi minimalne porabe energije za hlajenje in ogrevanje (energijski razred A+), kasneje pa sledijo ugodnosti kot so hitrejša in cenejša gradnja ter večja protipotresna odpornost. Namesto standardne zbirne jame je predvidena vgradnja bio čistilne naprave, ki ne zahteva pogostega čiščenja oziroma je zahtevna za čiščenje, vse z namenom, da ne bi povzročali nevšečnosti lastniku ali gostom, če se objekt uporablja v turistične namene. Velikost bazena je 5 x 8 x 1,5 m, v njem pa je nameščena strojnica bazena, terase in bazenske opreme. Ta projekt je bil narejen z namenom turističnega najema, lahko pa se uporablja tudi kot stanovanjska ali počitniška nepremičnina. Za vse našteto so na voljo ponudbe za gradnjo na "ključ" ali kot visokokakovosten objekt, ki se lahko priklopi resnemu kupcu. Naslednji korak novega lastnika je prijava gradbišča ter gradnja in uživanje v predsezoni 2024.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Krnica se nahaja približno 25 km jugovzhodno od Pule in ponuja dobro poznan poletni turizem v naseljih s kakovostno ponudbo. Je primerna destinacija za vse tiste, ki iščejo mir, lepo naravo in čisto obalo. Podvodje Krnice je kot nalašč za potapljanje, ljubitelji športa in rekreacije pa lahko uživajo v tenisu, mini golfu, bazenu, nogometu, rokometu, odbojki, jahanju, adrenalinskem parku, terenskih vozilih ali najemu opreme za vodne športe npr. kot veslanje ali voda plava na lepih plažah. Nepogrešljiv je tudi gastronomski del, kjer lahko poleg standardne istrske kuhinje poskusite škampe, po katerih je Krnica najbolj znana, ter ostale morske dobrote iz čudovitega in čistega Jadranskega morja. Prodamo zazidljivo zemljišče z gradbenim dovoljenjem za gradnjo montažne hiše z bazenom in pomožnim objektom. Zemljišče je pravilne oblike in je zadnje v nizu gradbenih zemljišč, kar zagotavlja diskretnost in mir. Na desni strani parcele je betonski zid na katerega še ni postavljena ograja in ločuje zemljišče od sosednjega nezazidanega zemljišča. Leva stran parcele, tako kot zadnja stran, meji na kmetijsko zemljišče, kar lastniku omogoča uživanje stran od tujih pogledov. Dostop do zemljišča je urejen po asfaltni cesti, vsi priključki pa so na isti cesti. Na zemljišču je predvidena gradnja montažne hiše, za katero je izdelan glavni projekt in pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje (strošek voda in komunalni prispevek v celoti plačan). Plačani so priključki za vodo in elektriko, plačan je tudi začasni vodovod za gradbene namene ter zaprošen gradbiščni priključek za elektriko. Hiša ima neto površino 127m2 in je sestavljena iz štirih spalnic, dveh kopalnic, wc-ja, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, shrambe in velike terase. Montažna gradnja je predvidena izključno zaradi minimalne porabe energije za hlajenje in ogrevanje (energijski razred A+), kasneje pa sledijo ugodnosti kot so hitrejša in cenejša gradnja ter večja protipotresna odpornost. Namesto standardne zbirne jame je predvidena vgradnja bio čistilne naprave, ki ne zahteva pogostega čiščenja oziroma je zahtevna za čiščenje, vse z namenom, da ne bi povzročali nevšečnosti lastniku ali gostom, če se objekt uporablja v turistične namene. Velikost bazena je 5 x 8 x 1,5 m, v njem pa je nameščena strojnica bazena, terase in bazenske opreme. Ta projekt je bil narejen z namenom turističnega najema, lahko pa se uporablja tudi kot stanovanjska ali počitniška nepremičnina. Za vse našteto so na voljo ponudbe za gradnjo na "ključ" ali kot visokokakovosten objekt, ki se lahko priklopi resnemu kupcu. Naslednji korak novega lastnika je prijava gradbišča ter gradnja in uživanje v predsezoni 2024.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KRNICA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom
Krnica se nalazi oko 25 km jugoistočno od Pule i pruža poznati ljetni turizam u naseljima s kvalitetnom ponudom. Prikladna je destinacija za sve one koji su u potrazi za mirom, prekrasnom prirodom i čistom obalom. Podmorje Krnice savršeno je za ronjenje, a ljubitelji sporta i rekreacije mogu uživati u tenisu, mini golfu, bazenu, nogometu, rukometu, odbojci, jahanju, adrenalinskom parku, off road vozilima ili unajmiti opremu za vodene sportove poput veslanja ili vodenih plovaka na prekrasnim plažama. Neizostavan je i onaj gastronomski dio pa osim standardne istarske kuhinje, možete isprobati škampe po kojima je Krnica najpoznatija, ali i ostale morske plodove prekrasnog i čistog Jadranskog mora.
Prodaje se građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju montažne kuće sa bazenom i pomoćnim objektom.
Zemljište je pravilnog je oblika i zadnje je u nizu građevinskih parcela što jamči diskreciju i mir.
Sa desne strane parcele izveden je betonski zidić na koji još nije postavljena ograda i koji dijeli zemljište od susjednog neizgrađenog zemljišta. Lijeva strana parcele kao i zadnja strana graniče sa poljoprivrednim zemljištem što omogućuje vlasniku uživanje daleko od tuđih pogleda.
Pristup zemljištu omogućen je preko tucanikom nasute ceste, a svi priključci dostupni su na istoj.
Na zemljištu je predviđena gradnja montažne kuće za koju je izrađen glavni projekt i ishođena pravomoćna građevinska dozvola (u potpunosti je podmiren trošak vodnog i komunalnog doprinosa). Plaćeni su priključci za vodu i struju te je plaćen i privremeni priključak za vodu za potrebe gradnje te je zatražen gradilišni priključak za struju.
Kuća je neto površine 127m2 i sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaone, WC-a, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, spremišta i velike terase.
Montažna gradnja je predviđena isključivo zbog minimalnog utroška energije na hlađenje i grijanje (A+ energetski razred), a kasnije slijede i beneficije tipa brže i jeftinije gradnje te veće otpornosti na potres. Umjesto standardne sabirne jame predviđena je ugradnja bio pročistača koji ne traži često čišćenje niti je zahtjevan za čišćenje a sve u cilju kako se ne bi inkomodirao vlasnik ili gosti ako se objekt upotrebljava u turističke svrhe.
Bazen je dimenzija 5 x 8 x 1,5m
Pomoćni objekt je veličine 3 x 3m i u njemu je smještena strojarnica bazena te je namjena smještaja vrtne opreme, opreme terase i bazena.
Ovaj projekt je rađen u svrhu turističkog najma, međutim može se koristiti i kao nekretnina za stanovanje ili odmor.
Za sve navedeno postoje i ponude za izgradnju u obliku 'ključ u ruke' ili kao visoki roh bau koje se mogu priložiti ozbiljnom kupcu.
Slijedeći korak novog vlasnika je prijava gradilišta i gradnja te uživanje u predsezoni 2024-te.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Krnica se nalazi oko 25 km jugoistočno od Pule i pruža poznati ljetni turizam u naseljima s kvalitetnom ponudom. Prikladna je destinacija za sve one koji su u potrazi za mirom, prekrasnom prirodom i čistom obalom. Podmorje Krnice savršeno je za ronjenje, a ljubitelji sporta i rekreacije mogu uživati u tenisu, mini golfu, bazenu, nogometu, rukometu, odbojci, jahanju, adrenalinskom parku, off road vozilima ili unajmiti opremu za vodene sportove poput veslanja ili vodenih plovaka na prekrasnim plažama. Neizostavan je i onaj gastronomski dio pa osim standardne istarske kuhinje, možete isprobati škampe po kojima je Krnica najpoznatija, ali i ostale morske plodove prekrasnog i čistog Jadranskog mora.
Prodaje se građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju montažne kuće sa bazenom i pomoćnim objektom.
Zemljište je pravilnog je oblika i zadnje je u nizu građevinskih parcela što jamči diskreciju i mir.
Sa desne strane parcele izveden je betonski zidić na koji još nije postavljena ograda i koji dijeli zemljište od susjednog neizgrađenog zemljišta. Lijeva strana parcele kao i zadnja strana graniče sa poljoprivrednim zemljištem što omogućuje vlasniku uživanje daleko od tuđih pogleda.
Pristup zemljištu omogućen je preko tucanikom nasute ceste, a svi priključci dostupni su na istoj.
Na zemljištu je predviđena gradnja montažne kuće za koju je izrađen glavni projekt i ishođena pravomoćna građevinska dozvola (u potpunosti je podmiren trošak vodnog i komunalnog doprinosa). Plaćeni su priključci za vodu i struju te je plaćen i privremeni priključak za vodu za potrebe gradnje te je zatražen gradilišni priključak za struju.
Kuća je neto površine 127m2 i sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaone, WC-a, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, spremišta i velike terase.
Montažna gradnja je predviđena isključivo zbog minimalnog utroška energije na hlađenje i grijanje (A+ energetski razred), a kasnije slijede i beneficije tipa brže i jeftinije gradnje te veće otpornosti na potres. Umjesto standardne sabirne jame predviđena je ugradnja bio pročistača koji ne traži često čišćenje niti je zahtjevan za čišćenje a sve u cilju kako se ne bi inkomodirao vlasnik ili gosti ako se objekt upotrebljava u turističke svrhe.
Bazen je dimenzija 5 x 8 x 1,5m
Pomoćni objekt je veličine 3 x 3m i u njemu je smještena strojarnica bazena te je namjena smještaja vrtne opreme, opreme terase i bazena.
Ovaj projekt je rađen u svrhu turističkog najma, međutim može se koristiti i kao nekretnina za stanovanje ili odmor.
Za sve navedeno postoje i ponude za izgradnju u obliku 'ključ u ruke' ili kao visoki roh bau koje se mogu priložiti ozbiljnom kupcu.
Slijedeći korak novog vlasnika je prijava gradilišta i gradnja te uživanje u predsezoni 2024-te.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KRNICA - Baugrundstück mit Baugenehmigung
Krnica liegt etwa 25 km südöstlich von Pula und bietet bekannten Sommertourismus in Siedlungen mit hochwertigen Angeboten. Es ist ein geeignetes Reiseziel für alle, die Ruhe, wunderschöne Natur und eine saubere Küste suchen. Das Unterwassergebiet von Krnica eignet sich perfekt zum Tauchen, und Sport- und Freizeitbegeisterte können Tennis, Minigolf, Schwimmbad, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, Adrenalinpark, Geländefahrzeuge genießen oder Ausrüstung für Wassersportarten wie z. B. mieten B. Rudern oder Wasserschwimmen an wunderschönen Stränden. Auch der gastronomische Teil ist unverzichtbar, sodass Sie neben der üblichen istrischen Küche auch die Garnelen probieren können, für die Krnica am bekanntesten ist, sowie andere Meeresfrüchte aus der schönen und sauberen Adria. Baugrundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung für den Bau eines Fertighauses mit Schwimmbad und Nebengebäude. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist das letzte einer Reihe von Baugrundstücken, was Diskretion und Ruhe garantiert. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Betonmauer, an der noch kein Zaun angebracht ist und die das Grundstück vom angrenzenden unbebauten Grundstück trennt. Die linke Seite des Grundstücks sowie die Rückseite grenzen an landwirtschaftlich genutztes Land, sodass der Eigentümer es abseits der Blicke anderer genießen kann. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, alle Anschlüsse sind über dieselbe Straße möglich. Auf dem Grundstück, für das das Hauptprojekt erstellt und eine gültige Baugenehmigung vorliegt (die Kosten für Wasser und kommunale Beiträge wurden vollständig bezahlt), ist der Bau eines Fertighauses geplant. Wasser- und Stromanschlüsse sind bezahlt, außerdem ist ein temporärer Wasseranschluss für Bauzwecke bezahlt und ein Baustromanschluss beantragt. Das Haus hat eine Nettofläche von 127 m2 und besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Der Fertigbau ist ausschließlich auf den minimalen Energieverbrauch für Kühlung und Heizung (Energieklasse A+) ausgelegt, später ergeben sich daraus Vorteile wie schnellere und kostengünstigere Bauweise und höhere Erdbebensicherheit. Anstelle einer Standard-Sammelgrube ist die Installation eines Bioreinigers geplant, der keine häufige Reinigung erfordert oder hohe Reinigungsanforderungen stellt, um den Eigentümer oder die Gäste nicht zu belästigen, wenn die Anlage für touristische Zwecke genutzt wird. Die Größe des Pools beträgt 5 x 8 x 1,5 m. Das Nebengebäude ist 3 x 3 m groß und beherbergt den Pool-Maschinenraum und ist für die Unterbringung von Gartengeräten, Terrassen- und Poolgeräten vorgesehen. Dieses Projekt wurde für die touristische Vermietung konzipiert, kann jedoch auch als Wohn- oder Ferienimmobilie genutzt werden. Für alle oben genannten Punkte gibt es Angebote für den Bau in Form von „schlüsselfertig“ oder als hochwertiges Gebäude, das an einen seriösen Käufer übergeben werden kann. Der nächste Schritt des neuen Eigentümers ist die Anmeldung der Baustelle sowie der Aufbau und der Genuss der Vorsaison 2024.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Krnica liegt etwa 25 km südöstlich von Pula und bietet bekannten Sommertourismus in Siedlungen mit hochwertigen Angeboten. Es ist ein geeignetes Reiseziel für alle, die Ruhe, wunderschöne Natur und eine saubere Küste suchen. Das Unterwassergebiet von Krnica eignet sich perfekt zum Tauchen, und Sport- und Freizeitbegeisterte können Tennis, Minigolf, Schwimmbad, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, Adrenalinpark, Geländefahrzeuge genießen oder Ausrüstung für Wassersportarten wie z. B. mieten B. Rudern oder Wasserschwimmen an wunderschönen Stränden. Auch der gastronomische Teil ist unverzichtbar, sodass Sie neben der üblichen istrischen Küche auch die Garnelen probieren können, für die Krnica am bekanntesten ist, sowie andere Meeresfrüchte aus der schönen und sauberen Adria. Baugrundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung für den Bau eines Fertighauses mit Schwimmbad und Nebengebäude. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist das letzte einer Reihe von Baugrundstücken, was Diskretion und Ruhe garantiert. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Betonmauer, an der noch kein Zaun angebracht ist und die das Grundstück vom angrenzenden unbebauten Grundstück trennt. Die linke Seite des Grundstücks sowie die Rückseite grenzen an landwirtschaftlich genutztes Land, sodass der Eigentümer es abseits der Blicke anderer genießen kann. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, alle Anschlüsse sind über dieselbe Straße möglich. Auf dem Grundstück, für das das Hauptprojekt erstellt und eine gültige Baugenehmigung vorliegt (die Kosten für Wasser und kommunale Beiträge wurden vollständig bezahlt), ist der Bau eines Fertighauses geplant. Wasser- und Stromanschlüsse sind bezahlt, außerdem ist ein temporärer Wasseranschluss für Bauzwecke bezahlt und ein Baustromanschluss beantragt. Das Haus hat eine Nettofläche von 127 m2 und besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Der Fertigbau ist ausschließlich auf den minimalen Energieverbrauch für Kühlung und Heizung (Energieklasse A+) ausgelegt, später ergeben sich daraus Vorteile wie schnellere und kostengünstigere Bauweise und höhere Erdbebensicherheit. Anstelle einer Standard-Sammelgrube ist die Installation eines Bioreinigers geplant, der keine häufige Reinigung erfordert oder hohe Reinigungsanforderungen stellt, um den Eigentümer oder die Gäste nicht zu belästigen, wenn die Anlage für touristische Zwecke genutzt wird. Die Größe des Pools beträgt 5 x 8 x 1,5 m. Das Nebengebäude ist 3 x 3 m groß und beherbergt den Pool-Maschinenraum und ist für die Unterbringung von Gartengeräten, Terrassen- und Poolgeräten vorgesehen. Dieses Projekt wurde für die touristische Vermietung konzipiert, kann jedoch auch als Wohn- oder Ferienimmobilie genutzt werden. Für alle oben genannten Punkte gibt es Angebote für den Bau in Form von „schlüsselfertig“ oder als hochwertiges Gebäude, das an einen seriösen Käufer übergeben werden kann. Der nächste Schritt des neuen Eigentümers ist die Anmeldung der Baustelle sowie der Aufbau und der Genuss der Vorsaison 2024.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRIA, KRNICA - Terreno edificabile con permesso di costruire
Krnica si trova a circa 25 km a sud-est di Pola e offre il rinomato turismo estivo nei villaggi con offerte di qualità. È una destinazione adatta a tutti coloro che cercano pace, natura meravigliosa e una costa pulita. L'area sottomarina di Krnica è perfetta per le immersioni, e gli appassionati di sport e ricreazione possono divertirsi con tennis, minigolf, piscina, calcio, pallamano, pallavolo, equitazione, parco adrenalinico, fuoristrada o noleggiare l'attrezzatura per gli sport acquatici come come il canottaggio o l'acqua galleggia su bellissime spiagge. Anche la parte gastronomica è indispensabile, quindi oltre alla cucina istriana standard, potete provare i gamberetti per i quali Krnica è famosa, così come altri frutti di mare del bellissimo e pulito mare Adriatico. Vendesi terreno edificabile con concessione edilizia per la realizzazione di una casa prefabbricata con piscina e fabbricato ausiliario. Il terreno ha forma regolare ed è l'ultimo di una serie di terreni edificabili, che garantisce discrezione e tranquillità. Sul lato destro del terreno è presente un muro di cemento sul quale non è stata ancora installata la recinzione e che separa il terreno dal vicino terreno non edificato. Il lato sinistro del terreno, così come il retro, confina con un terreno agricolo, il che consente al proprietario di goderselo lontano dagli sguardi altrui. L'accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata e tutti i collegamenti sono disponibili sulla stessa strada. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa prefabbricata, per la quale è stato redatto il progetto principale ed è stato ottenuto un permesso di costruire valido (il costo dell'acqua e dei contributi comunali sono stati interamente pagati). Sono stati pagati gli allacci idrici ed elettrici, è stato pagato anche un allaccio idrico temporaneo per scopi di costruzione ed è stato richiesto l'allaccio elettrico di cantiere. La casa ha una superficie netta di 127 mq ed è composta da quattro camere da letto, due bagni, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e ampio terrazzo. La costruzione prefabbricata viene fornita esclusivamente per garantire un consumo energetico minimo per il raffreddamento e il riscaldamento (classe energetica A+), a cui seguono vantaggi successivi come una costruzione più rapida ed economica e una maggiore resistenza ai terremoti. Al posto della classica fossa di raccolta è prevista l'installazione di un biodepuratore che non necessiti di pulizie frequenti né sia impegnativa in termini di pulizia, il tutto per non creare disagio al proprietario o agli ospiti nel caso in cui la struttura venga utilizzata per scopi turistici. Le dimensioni della piscina sono 5 x 8 x 1,5 m. L'edificio ausiliario misura 3 x 3 m e ospita la sala macchine della piscina ed è destinato ad ospitare le attrezzature del giardino, della terrazza e della piscina. Questo progetto è stato realizzato con finalità di locazione turistica, tuttavia può essere utilizzato anche come immobile residenziale o per le vacanze. Per tutto quanto sopra ci sono offerte per la costruzione sotto forma di "chiavi in mano" o come edificio di alta qualità che può essere affidato ad un acquirente serio. Il prossimo passo del nuovo proprietario è la registrazione del cantiere, la costruzione e il godimento della pre-stagione 2024.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Krnica si trova a circa 25 km a sud-est di Pola e offre il rinomato turismo estivo nei villaggi con offerte di qualità. È una destinazione adatta a tutti coloro che cercano pace, natura meravigliosa e una costa pulita. L'area sottomarina di Krnica è perfetta per le immersioni, e gli appassionati di sport e ricreazione possono divertirsi con tennis, minigolf, piscina, calcio, pallamano, pallavolo, equitazione, parco adrenalinico, fuoristrada o noleggiare l'attrezzatura per gli sport acquatici come come il canottaggio o l'acqua galleggia su bellissime spiagge. Anche la parte gastronomica è indispensabile, quindi oltre alla cucina istriana standard, potete provare i gamberetti per i quali Krnica è famosa, così come altri frutti di mare del bellissimo e pulito mare Adriatico. Vendesi terreno edificabile con concessione edilizia per la realizzazione di una casa prefabbricata con piscina e fabbricato ausiliario. Il terreno ha forma regolare ed è l'ultimo di una serie di terreni edificabili, che garantisce discrezione e tranquillità. Sul lato destro del terreno è presente un muro di cemento sul quale non è stata ancora installata la recinzione e che separa il terreno dal vicino terreno non edificato. Il lato sinistro del terreno, così come il retro, confina con un terreno agricolo, il che consente al proprietario di goderselo lontano dagli sguardi altrui. L'accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata e tutti i collegamenti sono disponibili sulla stessa strada. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa prefabbricata, per la quale è stato redatto il progetto principale ed è stato ottenuto un permesso di costruire valido (il costo dell'acqua e dei contributi comunali sono stati interamente pagati). Sono stati pagati gli allacci idrici ed elettrici, è stato pagato anche un allaccio idrico temporaneo per scopi di costruzione ed è stato richiesto l'allaccio elettrico di cantiere. La casa ha una superficie netta di 127 mq ed è composta da quattro camere da letto, due bagni, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e ampio terrazzo. La costruzione prefabbricata viene fornita esclusivamente per garantire un consumo energetico minimo per il raffreddamento e il riscaldamento (classe energetica A+), a cui seguono vantaggi successivi come una costruzione più rapida ed economica e una maggiore resistenza ai terremoti. Al posto della classica fossa di raccolta è prevista l'installazione di un biodepuratore che non necessiti di pulizie frequenti né sia impegnativa in termini di pulizia, il tutto per non creare disagio al proprietario o agli ospiti nel caso in cui la struttura venga utilizzata per scopi turistici. Le dimensioni della piscina sono 5 x 8 x 1,5 m. L'edificio ausiliario misura 3 x 3 m e ospita la sala macchine della piscina ed è destinato ad ospitare le attrezzature del giardino, della terrazza e della piscina. Questo progetto è stato realizzato con finalità di locazione turistica, tuttavia può essere utilizzato anche come immobile residenziale o per le vacanze. Per tutto quanto sopra ci sono offerte per la costruzione sotto forma di "chiavi in mano" o come edificio di alta qualità che può essere affidato ad un acquirente serio. Il prossimo passo del nuovo proprietario è la registrazione del cantiere, la costruzione e il godimento della pre-stagione 2024.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KRNICA - Building plot with building permit
Krnica is located about 25 km southeast of Pula and offers well-known summer tourism in settlements with quality offers. It is a suitable destination for all those who are looking for peace, beautiful nature and a clean coast. The underwater area of Krnica is perfect for diving, and fans of sports and recreation can enjoy tennis, mini golf, swimming pool, football, handball, volleyball, horse riding, adrenaline park, off road vehicles or rent equipment for water sports such as rowing or water floats on beautiful beaches. . The gastronomic part is also indispensable, so in addition to the standard Istrian cuisine, you can try the shrimp for which Krnica is best known, as well as other seafood from the beautiful and clean Adriatic Sea. Building land for sale with a building permit for the construction of a prefabricated house with a swimming pool and an auxiliary building. The land has a regular shape and is the last in a series of construction plots, which guarantees discretion and peace. On the right side of the plot, there is a concrete wall on which the fence has not yet been installed and which separates the land from the neighboring undeveloped land. The left side of the plot, as well as the back side, borders on agricultural land, which allows the owner to enjoy it away from other people's views. Access to the land is provided via a paved road, and all connections are available on the same road. The construction of a prefabricated house is planned on the land, for which the main project has been drawn up and a valid building permit has been obtained (the cost of water and communal contributions has been fully paid). Water and electricity connections have been paid for, and a temporary water connection for construction purposes has also been paid for, and a construction site electricity connection has been requested. The house has a net area of 127m2 and consists of four bedrooms, two bathrooms, a toilet, a kitchen, a dining room, a living room, a storage room and a large terrace. Prefab construction is provided solely for the sake of minimum energy consumption for cooling and heating (A+ energy class), and later benefits such as faster and cheaper construction and greater earthquake resistance follow. Instead of a standard collection pit, it is planned to install a bio purifier that does not require frequent cleaning or is demanding for cleaning, and all in order not to inconvenience the owner or guests if the facility is used for tourist purposes. The size of the pool is 5 x 8 x 1.5 m. The auxiliary building is 3 x 3 m in size and it houses the pool engine room and is intended for housing garden equipment, terrace and pool equipment. This project was made for the purpose of tourist rental, however, it can also be used as a residential or vacation property. For all of the above, there are offers for construction in the form of "turnkey" or as a high-quality building that can be attached to a serious buyer. The next step of the new owner is the registration of the construction site and the construction and enjoyment of the 2024 pre-season.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Krnica is located about 25 km southeast of Pula and offers well-known summer tourism in settlements with quality offers. It is a suitable destination for all those who are looking for peace, beautiful nature and a clean coast. The underwater area of Krnica is perfect for diving, and fans of sports and recreation can enjoy tennis, mini golf, swimming pool, football, handball, volleyball, horse riding, adrenaline park, off road vehicles or rent equipment for water sports such as rowing or water floats on beautiful beaches. . The gastronomic part is also indispensable, so in addition to the standard Istrian cuisine, you can try the shrimp for which Krnica is best known, as well as other seafood from the beautiful and clean Adriatic Sea. Building land for sale with a building permit for the construction of a prefabricated house with a swimming pool and an auxiliary building. The land has a regular shape and is the last in a series of construction plots, which guarantees discretion and peace. On the right side of the plot, there is a concrete wall on which the fence has not yet been installed and which separates the land from the neighboring undeveloped land. The left side of the plot, as well as the back side, borders on agricultural land, which allows the owner to enjoy it away from other people's views. Access to the land is provided via a paved road, and all connections are available on the same road. The construction of a prefabricated house is planned on the land, for which the main project has been drawn up and a valid building permit has been obtained (the cost of water and communal contributions has been fully paid). Water and electricity connections have been paid for, and a temporary water connection for construction purposes has also been paid for, and a construction site electricity connection has been requested. The house has a net area of 127m2 and consists of four bedrooms, two bathrooms, a toilet, a kitchen, a dining room, a living room, a storage room and a large terrace. Prefab construction is provided solely for the sake of minimum energy consumption for cooling and heating (A+ energy class), and later benefits such as faster and cheaper construction and greater earthquake resistance follow. Instead of a standard collection pit, it is planned to install a bio purifier that does not require frequent cleaning or is demanding for cleaning, and all in order not to inconvenience the owner or guests if the facility is used for tourist purposes. The size of the pool is 5 x 8 x 1.5 m. The auxiliary building is 3 x 3 m in size and it houses the pool engine room and is intended for housing garden equipment, terrace and pool equipment. This project was made for the purpose of tourist rental, however, it can also be used as a residential or vacation property. For all of the above, there are offers for construction in the form of "turnkey" or as a high-quality building that can be attached to a serious buyer. The next step of the new owner is the registration of the construction site and the construction and enjoyment of the 2024 pre-season.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КРНИЦА - Строительный участок с разрешением на строительство
Крница расположена примерно в 25 км к юго-востоку от Пулы и предлагает известный летний туризм в населенных пунктах с качественными предложениями. Это подходящее место для всех, кто ищет тишины, красивой природы и чистого побережья. Подводная зона Крницы идеально подходит для дайвинга, а любители спорта и отдыха могут насладиться теннисом, мини-гольфом, бассейном, футболом, гандболом, волейболом, верховой ездой, адреналиновым парком, внедорожниками или арендовать снаряжение для водных видов спорта, таких как как гребля или вода плывут по прекрасным пляжам. Незаменима и гастрономическая часть, поэтому помимо стандартной истрийской кухни здесь можно попробовать креветки, которыми больше всего известна Крница, а также другие морепродукты из красивого и чистого Адриатического моря. Продается земля под застройку с разрешением на строительство сборного дома с бассейном и вспомогательной постройкой. Земля имеет правильную форму и является последней в серии строительных участков, что гарантирует конфиденциальность и спокойствие. С правой стороны участка находится бетонная стена, на которой еще не установлен забор и которая отделяет участок от соседнего незастроенного участка. Левая часть участка, как и задняя сторона, граничит с угодьями сельскохозяйственного назначения, что позволяет владельцу пользоваться им вдали от чужих взглядов. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, все соединения доступны по одной и той же дороге. На земельном участке, на который составлен основной проект и получено действующее разрешение на строительство (полностью оплачены расходы на воду и коммунальные платежи), запланировано строительство панельного дома. Оплачено подключение воды и электричества, а также оплачено временное подключение воды для строительных целей и запрошено подключение электричества на строительной площадке. Дом имеет чистую площадь 127м2 и состоит из четырех спален, двух ванных комнат, туалета, кухни, столовой, гостиной, кладовой и большой террасы. Сборные конструкции предусмотрены исключительно ради минимального потребления энергии на охлаждение и отопление (класс энергопотребления A+), а затем получают такие преимущества, как более быстрое и дешевое строительство и повышенная сейсмостойкость. Вместо стандартной ямы для сбора мусора планируется установить биоочиститель, не требующий частой чистки или требовательный к уборке, и все для того, чтобы не доставлять неудобства владельцу или гостям, если объект будет использоваться в туристических целях. Размер бассейна 5 х 8 х 1,5 м. Вспомогательное здание размером 3 х 3 м, в котором находится машинное отделение бассейна, предназначено для размещения садового оборудования, оборудования для террас и бассейнов. Этот проект был создан с целью сдачи в аренду туристам, однако его также можно использовать как жилую недвижимость или недвижимость для отдыха. По всему вышеперечисленному есть предложения по строительству в виде «под ключ» или как качественное здание, которое можно пристроить к серьезному покупателю. Следующий шаг нового владельца — зарегистрировать строительную площадку, начать строительство и наслаждаться предсезоном 2024 года.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Крница расположена примерно в 25 км к юго-востоку от Пулы и предлагает известный летний туризм в населенных пунктах с качественными предложениями. Это подходящее место для всех, кто ищет тишины, красивой природы и чистого побережья. Подводная зона Крницы идеально подходит для дайвинга, а любители спорта и отдыха могут насладиться теннисом, мини-гольфом, бассейном, футболом, гандболом, волейболом, верховой ездой, адреналиновым парком, внедорожниками или арендовать снаряжение для водных видов спорта, таких как как гребля или вода плывут по прекрасным пляжам. Незаменима и гастрономическая часть, поэтому помимо стандартной истрийской кухни здесь можно попробовать креветки, которыми больше всего известна Крница, а также другие морепродукты из красивого и чистого Адриатического моря. Продается земля под застройку с разрешением на строительство сборного дома с бассейном и вспомогательной постройкой. Земля имеет правильную форму и является последней в серии строительных участков, что гарантирует конфиденциальность и спокойствие. С правой стороны участка находится бетонная стена, на которой еще не установлен забор и которая отделяет участок от соседнего незастроенного участка. Левая часть участка, как и задняя сторона, граничит с угодьями сельскохозяйственного назначения, что позволяет владельцу пользоваться им вдали от чужих взглядов. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, все соединения доступны по одной и той же дороге. На земельном участке, на который составлен основной проект и получено действующее разрешение на строительство (полностью оплачены расходы на воду и коммунальные платежи), запланировано строительство панельного дома. Оплачено подключение воды и электричества, а также оплачено временное подключение воды для строительных целей и запрошено подключение электричества на строительной площадке. Дом имеет чистую площадь 127м2 и состоит из четырех спален, двух ванных комнат, туалета, кухни, столовой, гостиной, кладовой и большой террасы. Сборные конструкции предусмотрены исключительно ради минимального потребления энергии на охлаждение и отопление (класс энергопотребления A+), а затем получают такие преимущества, как более быстрое и дешевое строительство и повышенная сейсмостойкость. Вместо стандартной ямы для сбора мусора планируется установить биоочиститель, не требующий частой чистки или требовательный к уборке, и все для того, чтобы не доставлять неудобства владельцу или гостям, если объект будет использоваться в туристических целях. Размер бассейна 5 х 8 х 1,5 м. Вспомогательное здание размером 3 х 3 м, в котором находится машинное отделение бассейна, предназначено для размещения садового оборудования, оборудования для террас и бассейнов. Этот проект был создан с целью сдачи в аренду туристам, однако его также можно использовать как жилую недвижимость или недвижимость для отдыха. По всему вышеперечисленному есть предложения по строительству в виде «под ключ» или как качественное здание, которое можно пристроить к серьезному покупателю. Следующий шаг нового владельца — зарегистрировать строительную площадку, начать строительство и наслаждаться предсезоном 2024 года.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
