Terreno -, Regione istriana, Žminj

V mirni vasici blizu Žminja se nahaja 2370 m² veliko stavbno zemljišče, ki ponuja odlično priložnost za gradnjo doma v naravnem okolju. Velika, pravokotna in večinoma ravna parcela omogoča enostavno gradnjo, medtem ko blagi zahodni naklon daje zemljišču poseben značaj. Električni in vodovodni priključki so na voljo, do zemljišča pa vodi dostopna cesta. Zaradi svoje strateške lokacije v osrčju Istre je zemljišče odlična investicijska priložnost. Prav tako obstaja možnost razdelitve na dve ločeni gradbeni parceli.

Žminj je zgodovinsko mesto v osrednji Istri, znano po mirni pokrajini, tradicionalnem šarmu in odlični povezanosti s ključnimi istrskimi mesti. Nahaja se le 20 kilometrov od Rovinja, Poreča in Pulja, kar ga naredi idealnega za tiste, ki želijo uživati v podeželskem miru, a hkrati biti blizu obalnih znamenitosti. V bližini so pohodniške in kolesarske poti, medtem ko so trgovine, restavracije in vse potrebne storitve oddaljene le 2 kilometra.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si

Smješteno u mirnom selu u blizini Žminja, ovo građevinsko zemljište od 2370 m² nudi izvrsnu priliku za izgradnju doma okruženog prirodom. Velika, pravokutna i pretežno ravna parcela omogućuje jednostavnu gradnju, dok blagi nagib prema zapadu daje posebnost krajoliku. Priključci za struju i vodu su dostupni, a do zemljišta vodi pristupna cesta. Zahvaljujući strateškoj lokaciji u središnjoj Istri, zemljište ima veliki investicijski potencijal. Također, postoji mogućnost parcelacije na dvije građevinske čestice.

Žminj je povijesni gradić u središnjoj Istri, poznat po idiličnom krajoliku, tradicionalnom šarmu i odličnoj povezanosti s ključnim istarskim gradovima. Nalazi se samo 20 kilometara od Rovinja, Poreča i Pule, što ga čini idealnim za one koji žele uživati u mirnom ruralnom okruženju uz blizinu obalnih atrakcija. U blizini se nalaze pješačke i biciklističke staze, dok su trgovine, restorani i sve potrebne usluge udaljeni samo 2 kilometra.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Žminj gelegen, bietet dieses 2370 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Hauses inmitten der Natur. Das großzügige, rechteckige und überwiegend flache Gelände ermöglicht eine einfache Bebauung, während eine leichte Neigung nach Westen dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und eine Zufahrtsstraße führt direkt zum Grundstück. Aufgrund seiner zentralen Lage in Istrien bietet dieses Grundstück ein hohes Investitionspotenzial. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Bauparzellen zu unterteilen.

Žminj ist eine historische Stadt im Herzen Istriens, bekannt für ihre idyllische Landschaft, ihren traditionellen Charme und ihre gute Erreichbarkeit zu den wichtigsten Städten der Region. Nur 20 Kilometer von Rovinj, Poreč und Pula entfernt, ist dieser Standort ideal für alle, die eine ruhige, ländliche Umgebung genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Küste zu verzichten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, während Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen nur 2 Kilometer entfernt sind.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Nestled in a peaceful village near Žminj, this 2370m² building plot offers a fantastic opportunity for those seeking to build a home surrounded by nature. The large, rectangular, and mostly flat terrain ensures easy construction, with a small western slope adding character to the landscape. Electricity and water connections are available, and an access road leads directly to the plot. Due to its strategic central location in Istria, this land provides excellent investment potential. Additionally, there is a possibility of dividing the land into two building plots.

Žminj is a historic town in central Istria, known for its tranquil countryside, traditional charm, and convenient access to key Istrian cities. Just 20 kilometers from Rovinj, Poreč, and Pula, this location is ideal for those looking to enjoy both peaceful rural surroundings and vibrant coastal attractions. Nearby, you’ll find hiking and cycling trails, while shops, restaurants, and essential amenities are only 2 kilometers away.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Расположенный в тихой деревне недалеко от Жминя, этот земельный участок 2370 м² предлагает отличную возможность для строительства дома в окружении природы. Просторный, прямоугольный и в основном ровный рельеф обеспечивает легкость строительства, а небольшой уклон на запад добавляет рельефу особый характер. Электричество и водоснабжение подведены, а дорога ведет прямо к участку. Благодаря стратегическому расположению в центре Истрии, этот участок имеет отличный инвестиционный потенциал. Также существует возможность разделить землю на два строительных участка.

Жминь — это исторический город в центральной части Истрии, известный своей спокойной сельской атмосферой, традиционным колоритом и удобной доступностью к ключевым городам региона. Всего в 20 километрах от Ровиня, Пореча и Пулы, это место идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться уединением природы и в то же время быть рядом с побережьем. В окрестностях есть пешеходные и велосипедные маршруты, а магазины, рестораны и все необходимые удобства находятся всего в 2 километрах.

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы будем рады сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru