Tipo di immobile
Terreno -
Superficie
58.500 m²
Descrizione
Malinska, prodaja, zazidljivo zemljišče z idejno zasnovo za gradnjo družinske hiše z dvema stanovanjskima enotama in z dvema bazenoma!
Zemljišče je površine 585 m2, ima dostopno cesto, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja ob njivi.
Po idejni zasnovi je vsaka stanovanjska enota sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, eno s površino 108 m2, drugo 110 m2.
Vsaka stanovanjska enota v pritličju ima WC, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso ter vrt z bazenom s prostorom za sončenje.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer ima vsaka stanovanjska enota hodnik, dve kopalnici, tri spalnice in teraso.
650 m od morja, blizu centra in vseh objektov!
Po prostorskem načrtu občine Malinska je možna gradnja objekta P+1.
Najmanjša dovoljena površina gradbenega zemljišča za gradnjo stanovanjske stavbe je:
- za prostostoječe objekte: 500 m2,
- za dvojčke: po 500 m2 (skupaj 1000 m2).
Najmanjša dovoljena tlorisna projekcijska površina novogradnje (samostojna ali dvojček) je 60 m2, največja dovoljena tlorisna projekcijska površina stavbe pa je 200 m2.
- največji dovoljeni koeficient zazidanosti (Kig) je 0,25
- največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (Kis) je 0,75
Zemljišče je površine 585 m2, ima dostopno cesto, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja ob njivi.
Po idejni zasnovi je vsaka stanovanjska enota sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, eno s površino 108 m2, drugo 110 m2.
Vsaka stanovanjska enota v pritličju ima WC, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso ter vrt z bazenom s prostorom za sončenje.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer ima vsaka stanovanjska enota hodnik, dve kopalnici, tri spalnice in teraso.
650 m od morja, blizu centra in vseh objektov!
Po prostorskem načrtu občine Malinska je možna gradnja objekta P+1.
Najmanjša dovoljena površina gradbenega zemljišča za gradnjo stanovanjske stavbe je:
- za prostostoječe objekte: 500 m2,
- za dvojčke: po 500 m2 (skupaj 1000 m2).
Najmanjša dovoljena tlorisna projekcijska površina novogradnje (samostojna ali dvojček) je 60 m2, največja dovoljena tlorisna projekcijska površina stavbe pa je 200 m2.
- največji dovoljeni koeficient zazidanosti (Kig) je 0,25
- največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (Kis) je 0,75
Malinska, sale, building land with conceptual design for the construction of a family house with two residential units, and with two swimming pools!
The land has an area of 585 m2, has an access road, and all the necessary infrastructure is located next to the field.
According to the conceptual design, each residential unit consists of a ground floor and a first floor, one with a surface area of 108 m2, the other 110 m2.
Each residential unit on the ground floor has a toilet, an open space kitchen with a dining room and a living room, with access to the terrace, and a garden with a swimming pool with a sunbathing area.
An internal staircase leads to the first floor, where each residential unit has a hallway, two bathrooms, three bedrooms, and a terrace.
650 m from the sea, close to the center and all facilities!
According to the spatial plan of the municipality of Malinska, it is possible to build a building with ground floor + first floor.
The minimum permitted area of a building plot for the construction of a residential building is:
- for free-standing buildings: 500 m2,
- for semi-detached buildings: 500 m2 each (total 1000 m2).
The smallest permitted floor plan projection area of a new building (detached or semi-detached) is 60 m2, and the largest permitted floor plan projection area of the building is 200 m2.
- the maximum allowed built-up coefficient (Kig) is 0.25
- the maximum allowed coefficient of utilization (Kis) is 0.75
The land has an area of 585 m2, has an access road, and all the necessary infrastructure is located next to the field.
According to the conceptual design, each residential unit consists of a ground floor and a first floor, one with a surface area of 108 m2, the other 110 m2.
Each residential unit on the ground floor has a toilet, an open space kitchen with a dining room and a living room, with access to the terrace, and a garden with a swimming pool with a sunbathing area.
An internal staircase leads to the first floor, where each residential unit has a hallway, two bathrooms, three bedrooms, and a terrace.
650 m from the sea, close to the center and all facilities!
According to the spatial plan of the municipality of Malinska, it is possible to build a building with ground floor + first floor.
The minimum permitted area of a building plot for the construction of a residential building is:
- for free-standing buildings: 500 m2,
- for semi-detached buildings: 500 m2 each (total 1000 m2).
The smallest permitted floor plan projection area of a new building (detached or semi-detached) is 60 m2, and the largest permitted floor plan projection area of the building is 200 m2.
- the maximum allowed built-up coefficient (Kig) is 0.25
- the maximum allowed coefficient of utilization (Kis) is 0.75
Malinska, prodaja, građevinsko zemljište s idejnim projektom za gradnju obiteljske kuće s dvije stambene jedinice, i s dva bazena!
Zemljište je površine 585 m2, ima pristupni put, te se sva potrebna infrastruktura nalazi uz teren.
Prema idejnom projektu, svaka stambena jedinica sastoji se od prizemlja i prvog kata, jedna površine 108 m2, druga 110 m2.
Svaka stambena jedinica u prizemlju ima wc, open space kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu, i okućnicu, na kojoj je predviđen bazen sa sunčalištem.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat, gdje svaka stambena jedinica ima hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, i terasu.
650 m od mora, blizina centra i svih sadržaja!
Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2,
- za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75
Zemljište je površine 585 m2, ima pristupni put, te se sva potrebna infrastruktura nalazi uz teren.
Prema idejnom projektu, svaka stambena jedinica sastoji se od prizemlja i prvog kata, jedna površine 108 m2, druga 110 m2.
Svaka stambena jedinica u prizemlju ima wc, open space kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu, i okućnicu, na kojoj je predviđen bazen sa sunčalištem.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat, gdje svaka stambena jedinica ima hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, i terasu.
650 m od mora, blizina centra i svih sadržaja!
Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2,
- za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75
Malinska, vendita, terreno edificabile con progetto concettuale per la costruzione di una casa bifamiliare con due unità abitative e con due piscine!
Il terreno ha una superficie di 585 m2, ha una strada di accesso e tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al campo.
Secondo il progetto concettuale, ogni unità abitativa è composta da un piano terra e un primo piano, uno di superficie di 108 mq, l'altro di 110 mq.
Ciascuna unità abitativa al piano terra dispone di servizi igienici, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, con accesso al terrazzo, e giardino con piscina con zona solarium.
Tramite scala interna si accede al piano primo, dove ciascuna unità abitativa è dotata di disimpegno, due bagni, tre camere da letto e terrazzo.
A 650 m dal mare, vicino al centro e a tutti i servizi!
Secondo la planimetria del comune di Malinska è possibile costruire un edificio con piano terra + primo piano.
La superficie minima consentita di un terreno edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è:
- per edifici indipendenti: 500 m2,
- per gli edifici bifamiliari: 500 mq ciascuno (totale 1000 mq).
L'area di proiezione più piccola consentita in pianta di un nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2 e l'area di proiezione più grande consentita in pianta dell'edificio è di 200 m2.
- il coefficiente di accumulo massimo consentito (Kig) è 0,25
- il coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) è pari a 0,75
Il terreno ha una superficie di 585 m2, ha una strada di accesso e tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al campo.
Secondo il progetto concettuale, ogni unità abitativa è composta da un piano terra e un primo piano, uno di superficie di 108 mq, l'altro di 110 mq.
Ciascuna unità abitativa al piano terra dispone di servizi igienici, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, con accesso al terrazzo, e giardino con piscina con zona solarium.
Tramite scala interna si accede al piano primo, dove ciascuna unità abitativa è dotata di disimpegno, due bagni, tre camere da letto e terrazzo.
A 650 m dal mare, vicino al centro e a tutti i servizi!
Secondo la planimetria del comune di Malinska è possibile costruire un edificio con piano terra + primo piano.
La superficie minima consentita di un terreno edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è:
- per edifici indipendenti: 500 m2,
- per gli edifici bifamiliari: 500 mq ciascuno (totale 1000 mq).
L'area di proiezione più piccola consentita in pianta di un nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2 e l'area di proiezione più grande consentita in pianta dell'edificio è di 200 m2.
- il coefficiente di accumulo massimo consentito (Kig) è 0,25
- il coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) è pari a 0,75
Malinska, Verkauf, Baugrundstück mit Konzeptentwurf für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten und mit zwei Schwimmbädern!
Das Grundstück hat eine Fläche von 585 m2, verfügt über eine Zufahrtsstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich neben dem Feld.
Gemäß der Konzeption besteht jede Wohneinheit aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, eines mit einer Fläche von 108 m2, das andere mit 110 m2.
Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo jede Wohneinheit über einen Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Terrasse verfügt.
650 m vom Meer entfernt, nahe dem Zentrum und allen Einrichtungen!
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich.
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
- für freistehende Gebäude: 500 m2,
- für Doppelhäuser: jeweils 500 m2 (insgesamt 1000 m2).
Die kleinste zulässige Grundriss-Projektionsfläche eines Neubaus (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) beträgt 60 m2, die größte zulässige Grundriss-Projektionsfläche des Gebäudes beträgt 200 m2.
- Der maximal zulässige Aufbaukoeffizient (Kig) beträgt 0,25
- Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75
Das Grundstück hat eine Fläche von 585 m2, verfügt über eine Zufahrtsstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich neben dem Feld.
Gemäß der Konzeption besteht jede Wohneinheit aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, eines mit einer Fläche von 108 m2, das andere mit 110 m2.
Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo jede Wohneinheit über einen Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Terrasse verfügt.
650 m vom Meer entfernt, nahe dem Zentrum und allen Einrichtungen!
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich.
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
- für freistehende Gebäude: 500 m2,
- für Doppelhäuser: jeweils 500 m2 (insgesamt 1000 m2).
Die kleinste zulässige Grundriss-Projektionsfläche eines Neubaus (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) beträgt 60 m2, die größte zulässige Grundriss-Projektionsfläche des Gebäudes beträgt 200 m2.
- Der maximal zulässige Aufbaukoeffizient (Kig) beträgt 0,25
- Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75
