Terreno edificabile, Regione litoraneo-montana, Opatija

Investicijska priložnost: Gradbeno zemljišče s pogledom na morje – Ika, Oprić (Opatijska riviera)

Prodamo gradbeno zemljišče s površino 633 m², ki se nahaja v mirnem delu Ike, vasi med Opatijo in Lovranom. Ika je znana po pristnem primorskem vzdušju, bližini luksuznih vil in čudovitih plaž, Oprić pa ponuja zasebnost in odprt pogled na Kvarnerski zaliv.

Glavne značilnosti zemljišča:
- Površina: 633 m²
- Odprt in neoviran pogled na Kvarnerski zaliv
- Rahlo nagnjen teren, idealen za gradnjo
- Oddaljenost od morja: 500 m
- Mirna lokacija, primerna za družinsko življenje ali investicijo

Gradbeno dovoljenje in možnosti gradnje:
- Izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje
- Plačani komunalni prispevki
- Projekt predvideva objekt s tremi stanovanjskimi enotami in dvema garažama
- Možnost spremembe namembnosti dovoljenja in gradnje objekta s petimi stanovanjskimi enotami

Infrastruktura:
- Do parcele je pripeljana vsa potrebna infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija, telefon).

To zemljišče predstavlja odlično naložbeno priložnost na eni izmed najatraktivnejših lokacij na Opatijski rivieri, znani po svojih luksuznih nepremičninah in stabilnem trgu.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

Dijana Kršul, mag.
Zastopnik z licenco
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Investicijsk prilika: Građevinsko zemljište s pogledom na more – Ika, Oprić (Opatijska rivijera) 

Prodaje se građevinsko zemljište površine 633 m² smješteno u mirnom dijelu Ike, naselja između Opatije i Lovrana. Ika je poznata po autentičnoj primorskoj atmosferi, blizini luksuznih vila i prekrasnim plažama, dok Oprić pruža privatnost i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev. 

Glavne karakteristike zemljišta:
- Površina: 633 m² 
- Otvoren i nesmetan pogled na Kvarnerski zaljev 
- Blago kosi teren, idealan za gradnju 
- Udaljenost od mora: 500 m 
- Mirna lokacija, pogodna za obiteljski život ili investiciju 

Građevinska dozvola i mogućnosti gradnje: 
- Izdana pravomoćna građevinska dozvola 
- Plaćeni komunalni doprinosi 
- Projekt predviđa objekt s tri stambene jedinice i dvije garaže 
- Mogućnost prenamjene dozvole i gradnje zgrade s pet stambenih jedinica 

Infrastruktura:
- Sva potrebna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, telefon) dovedena je do parcele 

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatijske rivijere, poznatoj po luksuznim nekretninama i stabilnom tržištu. 

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Dijana Krsul, mag oec.
Agent s licencom
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück mit Meerblick – Ika, Oprić (Opatija Riviera)

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 633 m² in einem ruhigen Teil von Ika, einem Dorf zwischen Opatija und Lovran. Ika ist für seine authentische Küstenatmosphäre, die Nähe zu Luxusvillen und wunderschönen Stränden bekannt, während Oprić Privatsphäre und einen freien Blick auf die Kvarner-Bucht bietet.

Hauptmerkmale des Grundstücks:
- Fläche: 633 m²
- Freier und unverbauter Blick auf die Kvarner Bucht
- Leicht abschüssiges Gelände, ideal zum Bauen
- Entfernung vom Meer: 500 m
- Ruhige Lage, geeignet für Familienleben oder Investition

Baugenehmigung und Baumöglichkeiten:
- Endgültige Baugenehmigung erteilt
- Bezahlte Versorgungsbeiträge
- Das Projekt sieht ein Gebäude mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen vor
- Möglichkeit der Nutzungsänderung der Genehmigung und Errichtung eines Gebäudes mit fünf Wohneinheiten

Infrastruktur:
- Die gesamte notwendige Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser, Telefon) ist auf dem Grundstück vorhanden

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einem der attraktivsten Standorte der Riviera von Opatija dar, die für ihre Luxusimmobilien und ihren stabilen Markt bekannt ist.

Für weitere Informationen und eine Tour kontaktieren Sie uns bitte.

Dijana Krsul, M.A. in Wirtschaftswissenschaften.
Lizenzierter Agent
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Investment opportunity: Building land with sea view – Ika, Oprić (Opatija Riviera)

Building land for sale measuring 633 m² located in a quiet part of Ika, a village between Opatija and Lovran. Ika is known for its authentic seaside atmosphere, proximity to luxury villas and beautiful beaches, while Oprić offers privacy and an open view of the Kvarner Bay.

Main characteristics of the land:
- Area: 633 m²
- Open and unobstructed view of the Kvarner Bay
- Slightly sloping terrain, ideal for construction
- Distance from the sea: 500 m
- Quiet location, suitable for family life or investment

Building permit and construction possibilities:
- Final building permit issued
- Paid utility contributions
- The project envisages a building with three residential units and two garages
- Possibility of changing the use of the permit and building a building with five residential units

Infrastructure:
- All necessary infrastructure (water, electricity, sewage, telephone) is brought to the plot

This land represents an excellent investment opportunity in one of the most attractive locations on the Opatija Riviera, known for its luxury real estate and stable market.

For more information and a tour, please contact us.

Dijana Krsul, M.A. in Economics.
Licensed agent
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Могућност улагања: Грађевинско земљиште с погледом на море – Ика, Опрић (Опатијска ривијера)

Продаје се грађевинско земљиште површине 633 м² које се налази у мирном дијелу Ике, села између Опатије и Ловрана. Ика је позната по аутентичној приморској атмосфери, близини луксузних вила и прекрасних плажа, док Опрић нуди приватност и отворен поглед на Кварнерски заљев.

Главне карактеристике земљишта:
- Површина: 633 м²
- Отворен и несметан поглед на Кварнерски заљев
- Благо нагнут терен, идеалан за градњу
- Удаљеност од мора: 500 м
- Мирна локација, погодна за породични живот или инвестицију

Грађевинска дозвола и могућности изградње:
- Коначна грађевинска дозвола издата
- Плаћени комунални доприноси
- Пројектом је предвиђена зграда са три стамбене јединице и две гараже
- Могућност промене намена дозволе и изградње објекта са пет стамбених јединица

Инфраструктура:
- Сва потребна инфраструктура (вода, струја, канализација, телефон) је доведена до парцеле

Ово земљиште представља одличну прилику за улагање на једној од најатрактивнијих локација на Опатијској ривијери, познатој по луксузним некретнинама и стабилном тржишту.

За више информација и обилазак, контактирајте нас.

Дијана Крсул, магистар економије.
Лиценцирани агент
+385 91 22 18 000 (ВхатсАпп)
дијана.крсул@супериор-реалестате.еу

Инвестиционная возможность: земля под застройку с видом на море – Ика, Оприч (Опатийская ривьера)

Продается земельный участок под застройку площадью 633 м², расположенный в тихой части Ики, деревни между Опатией и Ловраном. Ика славится своей аутентичной прибрежной атмосферой, близостью к роскошным виллам и прекрасным пляжам, в то время как Оприч предлагает уединение и открытый вид на залив Кварнер.

Основные характеристики земли:
- Площадь: 633 м²
- Открытый и беспрепятственный вид на залив Кварнер
- Пологий рельеф, идеальный для строительства
- Расстояние до моря: 500 м.
- Тихое место, подходит для семейной жизни или инвестиций

Разрешение на строительство и возможности строительства:
- Выдано окончательное разрешение на строительство
- Оплаченные коммунальные взносы
- Проект предусматривает строительство здания с тремя жилыми помещениями и двумя гаражами.
- Возможность изменения назначения разрешения и строительства здания с пятью жилыми единицами

Инфраструктура:
- К участку подведена вся необходимая инфраструктура (вода, электричество, канализация, телефон)

Эта земля представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в одном из самых привлекательных мест на Опатийской Ривьере, известной своей элитной недвижимостью и стабильным рынком.

Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Диджана Крсул, магистр экономики.
Лицензированный агент
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Opportunité d'investissement : Terrain constructible avec vue mer – Ika, Oprić (Riviera d'Opatija)

Terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 633 m² situé dans un quartier calme d'Ika, un village entre Opatija et Lovran. Ika est connue pour son atmosphère côtière authentique, sa proximité avec des villas de luxe et de belles plages, tandis qu'Oprić offre de l'intimité et une vue dégagée sur la baie de Kvarner.

Principales caractéristiques du terrain :
- Superficie : 633 m²
- Vue dégagée et dégagée sur la baie de Kvarner
- Terrain légèrement en pente, idéal pour la construction
- Distance de la mer : 500 m
- Situation calme, idéale pour vie de famille ou investissement

Permis de construire et possibilités de construction :
- Permis de construire définitif délivré
- Contributions aux services publics payées
- Le projet prévoit un bâtiment avec trois unités résidentielles et deux garages
- Possibilité de changer l'usage du permis et de construire un immeuble de cinq logements

Infrastructure:
- Toutes les infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement, téléphone) sont amenées sur la parcelle

Ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des endroits les plus attrayants de la Riviera d'Opatija, connue pour son immobilier de luxe et son marché stable.

Pour plus d'informations et une visite, veuillez nous contacter.

Dijana Krsul, M.A. en économie.
Agent agréé
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Oportunidad de inversión: Terreno edificable con vistas al mar – Ika, Oprić (Riviera de Opatija)

Se vende terreno edificable con una superficie de 633 m² situado en una zona tranquila de Ika, un pueblo entre Opatija y Lovran. Ika es conocida por su auténtica atmósfera costera, su proximidad a villas de lujo y sus hermosas playas, mientras que Oprić ofrece privacidad y una vista abierta de la bahía de Kvarner.

Características principales del terreno:
- Superficie: 633 m²
- Vista abierta y sin obstáculos de la bahía de Kvarner
- Terreno ligeramente inclinado, ideal para construcción.
- Distancia del mar: 500 m
- Ubicación tranquila, adecuada para vida familiar o inversión.

Permiso de obra y posibilidades de construcción:
- Permiso de construcción final emitido
- Contribuciones de servicios públicos pagadas
- El proyecto contempla un edificio con tres viviendas y dos garajes.
- Posibilidad de cambiar el uso del permiso y construir un edificio de cinco unidades residenciales.

Infraestructura:
- Toda la infraestructura necesaria (agua, electricidad, alcantarillado, teléfono) se lleva a la parcela.

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más atractivas de la Riviera de Opatija, conocida por sus bienes raíces de lujo y su mercado estable.

Para obtener más información y realizar un recorrido, contáctenos.

Dijana Krsul, Máster en Economía.
agente autorizado
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Mundësi investimi: Tokë ndërtimi me pamje nga deti – Ika, Oprić (Opatija Riviera)

Shitet toke ndertimi me siperfaqe 633 m² e vendosur ne nje pjese te qete te Ika, fshat midis Opatijes dhe Lovranit. Ika njihet për atmosferën e saj autentike bregdetare, afërsinë me vilat luksoze dhe plazhet e bukura, ndërsa Oprić ofron privatësi dhe një pamje të hapur të Gjirit të Kvarnerit.

Karakteristikat kryesore të tokës:
- Sipërfaqja: 633 m²
- Pamje e hapur dhe e papenguar e Gjirit të Kvarnerit
- Terreni pak i pjerrët, ideal për ndërtim
- Largësia nga deti: 500 m
- Vend i qete, i pershtatshem per jete familjare apo investim

Leja e ndërtimit dhe mundësitë e ndërtimit:
- Lëshohet leja përfundimtare e ndërtimit
- Kontributet e paguara të shërbimeve komunale
- Projekti parashikon një godinë me tre njësi banimi dhe dy garazhe
- Mundësia e ndryshimit të përdorimit të lejes dhe ndërtimi i një pallati me pesë njësi banimi

Infrastruktura:
- Te parcela eshte sjelle e gjithe infrastruktura e nevojshme (uje, energji elektrike, kanalizim, telefon).

Kjo tokë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi në një nga vendet më tërheqëse në Rivierën Opatija, e njohur për pasuritë e saj luksoze dhe tregun e qëndrueshëm.

Për më shumë informacion dhe një turne, ju lutemi na kontaktoni.

Dijana Krsul, M.A. në Ekonomi.
Agjent i licencuar
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Investeringsmöjlighet: Byggnadsmark med havsutsikt – Ika, Oprić (Opatija Riviera)

Byggnadsmark till salu med en yta på 633 m² belägen i en lugn del av Ika, en by mellan Opatija och Lovran. Ika är känt för sin autentiska kustatmosfär, närhet till lyxvillor och vackra stränder, medan Oprić erbjuder avskildhet och en öppen utsikt över Kvarnerbukten.

Landets huvudsakliga egenskaper:
- Yta: 633 m²
- Öppen och fri utsikt över Kvarnerbukten
- Lätt sluttande terräng, perfekt för konstruktion
- Avstånd från havet: 500 m
- Lugnt läge, lämpligt för familjeliv eller investeringar

Bygglov och byggmöjligheter:
- Slutligt bygglov utfärdat
- Betala bruksbidrag
– Projektet tänker sig en byggnad med tre bostäder och två garage
– Möjlighet att ändra användningen av tillståndet och bygga en byggnad med fem bostäder

Infrastruktur:
- All nödvändig infrastruktur (vatten, el, avlopp, telefon) förs till tomten

Denna mark representerar en utmärkt investeringsmöjlighet i en av de mest attraktiva platserna på Opatija Riviera, känd för sina lyxiga fastigheter och stabila marknad.

För mer information och en rundtur, vänligen kontakta oss.

Dijana Krsul, M.A. i ekonomi.
Licensierad agent
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Investiční příležitost: Stavební pozemek s výhledem na moře – Ika, Oprić (Opatijská riviéra)

Prodej stavebního pozemku o rozloze 633 m² v klidné části obce Ika mezi Opatijí a Lovranem. Ika je známá svou autentickou přímořskou atmosférou, blízkostí luxusních vil a krásných pláží, zatímco Oprić nabízí soukromí a otevřený výhled na Kvarnerský záliv.

Hlavní vlastnosti pozemku:
- Plocha: 633 m²
- Otevřený a ničím nerušený výhled na Kvarnerský záliv
- Mírně svažitý terén, ideální pro stavbu
- Vzdálenost od moře: 500 m
- Klidná lokalita, vhodná pro rodinný život nebo investici

Stavební povolení a možnosti stavby:
- Vydáno pravomocné stavební povolení
- Placené příspěvky na služby
- Projekt počítá s budovou se třemi bytovými jednotkami a dvěma garážemi
- Možnost změny užívání povolení a výstavby objektu s pěti bytovými jednotkami

Infrastruktura:
- Na pozemek je přivedena veškerá potřebná infrastruktura (voda, elektřina, kanalizace, telefon).

Tento pozemek představuje vynikající investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit na Opatijské riviéře, známé svými luxusními nemovitostmi a stabilním trhem.

Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte.

Dijana Krsul, M.A. v oboru ekonomie.
Licencovaný agent
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Можност за инвестирање: Градежно земјиште со поглед на море – Ика, Оприќ (Опатија Ривиера)

Се продава градежно земјиште со површина од 633 m² лоцирано во мирен дел на Ика, село помеѓу Опатија и Ловран. Ика е позната по својата автентична крајбрежна атмосфера, близината до луксузните вили и прекрасните плажи, додека Оприќ нуди приватност и отворен поглед на заливот Кварнер.

Главни карактеристики на земјиштето:
- Површина: 633 m²
- Отворен и непречен поглед на заливот Кварнер
- Малку наведнат терен, идеален за градба
- Одалеченост од море: 500 m
- Мирна локација, погодна за семеен живот или инвестиција

Градежна дозвола и можности за градба:
- Издадено конечно одобрение за градење
- Платени комунални придонеси
- Проектот предвидува зграда со три станбени единици и две гаражи
- Можност за промена на употреба на одобрението и изградба на зграда со пет станбени единици

Инфраструктура:
- На парцелата е донесена сета потребна инфраструктура (вода, струја, канализација, телефон).

Ова земјиште претставува одлична можност за инвестирање на една од најатрактивните локации на ривиерата Опатија, позната по луксузните недвижнини и стабилниот пазар.

За повеќе информации и турнеја, ве молиме контактирајте не.

Дијана Крсул, м-р по економија.
Лиценциран застапник
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu

Mogućnost ulaganja: Građevinsko zemljište s pogledom na more – Ika, Oprić (Opatijska rivijera)

Prodaje se građevinsko zemljište površine 633 m² koje se nalazi u mirnom dijelu Ike, sela između Opatije i Lovrana. Ika je poznata po autentičnoj primorskoj atmosferi, blizini luksuznih vila i prekrasnih plaža, dok Oprić nudi privatnost i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev.

Glavne karakteristike zemljišta:
- Površina: 633 m²
- Otvoren i nesmetan pogled na Kvarnerski zaljev
- Blago nagnut teren, idealan za gradnju
- Udaljenost od mora: 500 m
- Mirna lokacija, pogodna za porodični život ili investiciju

Građevinska dozvola i mogućnosti izgradnje:
- Konačna građevinska dozvola izdata
- Plaćeni komunalni doprinosi
- Projektom je predviđena zgrada sa tri stambene jedinice i dve garaže
- Mogućnost promene namena dozvole i izgradnje objekta sa pet stambenih jedinica

Infrastruktura:
- Sva potrebna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, telefon) je dovedena do parcele

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za ulaganje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Opatijskoj rivijeri, poznatoj po luksuznim nekretninama i stabilnom tržištu.

Za više informacija i obilazak, kontaktirajte nas.

Dijana Krsul, magistar ekonomije.
Licencirani agent
+385 91 22 18 000 (VhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu