• Offerta immobiliare
  • Nuova costruzione
  • Italia
    • Slovensko
    • English
    • Srbija
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Offerta immobiliare
  • Proprietà in affitto
  • Nuova costruzione
  • Offerta settimanale
  • Prima pagina
    • Slovenia
    • Croazia
    • Serbia
    • Montenegro
    • Annunci immobiliari
  • Regions
    • Regioni
      • Immobiliare Ljubljana -Lubiana
      • Immobiliare Maribor
      • Costa Slovenia
      • Immobiliare Gorenjska
      • Immobiliare Osrednjeslovenska
      • Immobiliare Savinjska
      • Immobiliare Pomurje
      • Immobiliare Primorska settentrionale
      • Serbia
      • Croazia
      • Isole Canarie
      • Belgrado
  • Agenzie immobiliari
  • Immobili di prestigio
  • Investimenti immobiliari
Terreno edificabile, Vrnjačka Banja - 0
  • -14%
  • In vendita

Terreno edificabile, Vrnjačka Banja

  • 3 m²
  • In vendita
245€ /m²
Invia la richiesta Organizzare una visita
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Superficie
3 m²
Descrizione

Lokacija se nalazi na teritoriji opštine Vrnjačka Banja u samom centru grada u prvoj gradskoj zoni. Lokacija se nalazi u stambenom području, na levoj padini gradskog parka, pored Odmarališta Vračar i 100m od bolnice Merkur Sveti Đorđe. Parcela je u vlasništvu fizičkog lica (1/1) i ne njoj nema upisanih tereta. Broj lista nepokretnosti 2750.

Lokacija se nalazi na katastarskim parcelama 1336/2, 1336/3, 1336/4 i 1336/5, K.O. Vrnjačka Banja i ima površinu 2.897m2

Predmetna parcela pripada urbanističkoj celini 1, prostornoj podcelini 1, zona apartmana i pansiona 1 „AP1“, za koju su propisani sledeća pravila građenja:

Namena:

  • ova zona je pretežno planirana za apartmane i pansione;

  • kompatibilna namena je kolektivno stanovanje, porodično stanovanje, hoteli;

  • nije dozvoljeno: industrija i proizvodnja;

  • osim pomenutog, nema ograničenja za delatnosti koje ne ugrožavaju stanovanje;

  • trgovine maks. 20% bruto građevinske površine

Visina objekta maksimalno:

  • do kote venca: 9,5m;

  • do kote slemena: 13,0m

  • Procenat zauzetosti: maks. 40%

  • Maksimalna površina jednog objekta: 1200 m2 BRGP (P+1+Ps) • Procenat zelenih površina na parceli: min. 30%

Položaj i raspored objekata:

  • -Dozvoljeni su slobodnostojeći i dvojni objekti

  • Za novoplanirane dvojne objekte (oba objekta nova) obavezan UP

  • Najamnje dozvoljeno rastojanje novog slobodnostojećeg objekta i granice susedne građevinske parcele je 2,5 m. Za izgrađene objekte čije je rastojanje do granice građevinske parcele manje, ne mogu se na susednim stranama predvideti naspramni otvoreni stambeni prostor.

  • Najmanje dozvoljeno rastojanje novog dvojnog objekta (jednostrano uzidanog) i ostalih granica susedne građevinske parcele je 2,5 m. Za izgrađene objekte čije je rastojanje do granice građevinske parcele manje, ne mogu se na susednim stranama predvideti naspramni otvoreni stambeni prostor.

  • Međusobna udaljenost planiranih objekata (slobodnostojećih ili dvojnog), iznosi najmanje polovine visine višeg objekta,

  • Udaljenost planiranih od okolnih objekata, po pravilu je 5,0 m, a min. 4,0 m ako jedan od zidova objekta sadrži otvore za dnevno osvetljenje.

  • Za izgrađene objekte koji su međusobno udaljeni manje od 4,0 m, ne mogu se na susednim stranama predvideti naspramni otvoreni stambeni prostori.

  • Višespratni slobodnostojeći objekat ne može zaklanjati direktno osunčavanje drugom objektu više od polovine trajanja direktnog osunčavanja.

Kriterijumi za parkiranje na parceli:

  • 1 parking mesto/stanu ili 1PM/100 m2 BGP za stanovanje

Plus ako ima drugih namena-prema kriterijumima iz tabele broj 1: „Kriterijumi za određivanje potrebnog broja parking mesta“ (PGR-poglavlje 5.2.9. PARKIRANJE).

Na osnovu navedenih parametara, na parceli je moguće izgraditi oko 3.500m2 BGP (oko 2.450m2 neto površine).

Katarina Senić
Katarina Senić
+381606361514
Individualna ponudba nepremičnin
Invia la richiesta contact form call back
PZ45328403
vendita
  • appartamento (33677)
  • casa (26370)
  • locale d'affari (2291)
  • terreno (21730)
  • centro commerciale di (6)
  • capannone industriale (247)
  • casa vacanze (1111)
  • altri edifici (166)
  • locale d'affari (20)
affittare
  • appartamento (4329)
  • casa (535)
  • locale d'affari (2413)
  • terreno (95)
  • centro commerciale di (4)
  • capannone industriale (100)
  • casa vacanze (41)
  • altri edifici (58)
affitto
  • appartamento (149)
  • casa (26)
  • locale d'affari (24)
  • casa vacanze (1)
compro
  • appartamento (287)
  • casa (195)
  • locale d'affari (17)
  • terreno (119)
  • casa vacanze (1)
  • altri edifici (1)

CONTATTO

Kabi d.o.o

Tel:+38612805080
Tel:+38664106080

e-mail:
urednistvo@kabi.si

Immobilli

  • Offerta immobiliare
  • Proprietà in affitto
  • Nuova costruzione
  • Offerta settimanale
  • Prima pagina
  • Regions
  • Agenzie immobiliari
  • La mia zona
  • Immobili di prestigio
  • Investimenti immobiliari

LINK IMPORTANTI

  • Termini e Condizioni
  • Pubblicità sul portale

ALTRE LINGUE

  • English
  • Hrvatska
  • Slovenija
  • Srbija
  • BIH
  • Germany
  • Crna Gora
  • Facebook
  • Instagram
  • X
  • linkedin
  • Tiktok
Website design and development Kabi
Novogradnje.com Avto.info Website development Si21