Terreno edificabile, Gorenjska, Bled

Bled, Koritno - komunalno opremljeno zazidljivo zemljišče s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in možnostjo takojšnjega začetka gradnje le 20 minut hoje do Blejskega Jezera.

Parcela se nahaja v  območju občinskega  podrobnega prostorskega  načrta Zazidalni  načrt Koritno (ZN Koritno)  - POLICA KO – S2. Na parceli se nahaja vodovodni, električni, kanalizacijski in telekomunikacijski  priključek, izvedena pa je tudi ureditev  notranje povezovalne  ceste naselja (utrditev ter  asfaltiranje).

Zasnovana je moderna in atraktivna arhitekturna rešitev hiše podprta s celotno zunanjo 3D vizualizacijo in 3D notranjosti skupaj z izbrano opremo. Zemljišče meri 608,00 m2 in se nahaja ob zahodnem robu novega naselja. Hiša je zasnovana kot moderna alpska hiša, ki bodočim lastnikom nudi vse udobje sodobnega bivanja v nadstandardnem domu. Prostori so odprti in dihajo, zasnovana je tudi galerija nad bivalnimi prostori v pritličju, ki so tako odprta do strehe. V kletni etaži se nahaja tudi wellnes z dvemi savnami, jacuzzijem in kopalnico. V kletni etaži se nahaja tudi soba za turistično oddajanje (skladno s projektom) oziroma za druge namene – fitness.

Zunanje površine so urejene kot tlakovano dvorišče z vrtom in zunanjim bazenom.

Bodoča hiša obsega:

• klet: turistična soba (12,41 m2) oz fitness soba , utility/strojnica (8,46 m2), wellness (41,11 m2), WC (3,19 m2), hodnik (6,16 m2) - skupaj 71,32 m2
• pritličje: bivalni del (62,01 m2), vhodna veža (6,65 m2), WC (1,79 m2), shramba (3,88 m2) - skupaj 74,34 m2
• nadstropje: spalnica (18,26 m2) z lastno kopalnico (4,16 m2), soba 1 (13,73 m2), soba 2 (14,25 m2), soba 3 (9,57 m2), kopalnica (7,66 m2), galerija (8,61 m2) - skupaj 76,24 m2

Zunanji bazen meri 30,00 m2 (dimenzije 8,10m x 3,70m), vrtna uta meri 8,80 m2, parkirni nadstrešek pa 40,00 m2.

Skupna izmera površin v hiši je 221,90 m2. 

Cena vključuje komunalno opremljeno stavbno zemljišče, z že plačanim komunalnim prispevkom, projektom in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, ki omogoča začetek gradnje takoj.

Enkratna priložnost za nekoga, ki išče zemljišče za gradnjo nadstandardne hiše in bi z gradnjo rad pričel takoj.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne stroške, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

Bled, Koritno -  equipped buildable land with final building permit and possibility of immediate start of construction just 20 minutes walk to Lake Bled.

The plot is located in the area of the municipal detailed spatial plan Koritno (ZN Koritno) - POLICA KO - S2. The plot has water, electricity, sewerage and telecommunication connections, and the internal connecting road of the settlement has also been laid out (paving and asphalting).

A modern and attractive architectural solution of the house is designed, supported by a complete exterior 3d visualisation and a 3d interior together with selected equipment. The plot measures 608,00 m2 and is located at the western edge of the new development. The house is designed as a modern alpine house, offering the future owners all the comforts of modern living in a superior home. The rooms are open and breathing, and a gallery above the living areas on the ground floor has been designed to open up to the roof. The basement also houses a wellness area with two saunas, a jacuzzi and a bathroom. In the basement there is also a room for tourist rental (in accordance with the project) or for other purposes - fitness.

The outside areas are arranged as a paved courtyard with a garden and an outdoor swimming pool.

The future house comprises:

• basement: tourist room (12.41 m2), fitness room, utility/workshop (8.46 m2), wellness room (41.11 m2), toilet (3.19 m2), corridor (6.16 m2) - total 71.32 m2
• ground floor: living area (62.01 m2), entrance hall (6.65 m2), toilet (1.79 m2), storage room (3.88 m2) - total 74.34 m2
• 1st floor: bedroom (18,26 m2) with en-suite bathroom (4,16 m2), room 1 (13,73 m2), room 2 (14,25 m2), room 3 (9,57 m2), bathroom (7,66 m2), gallery (8,61 m2) - total 76,24 m2

The outdoor swimming pool measures 30,00 m2 (dimensions 8,10m x 3,70m), the garden shed measures 8,80 m2 and the parking canopy measures 40,00 m2.

The total surface area of the house is 221.90 m2. 

The price includes building plot (with water, electricity, sewage...) with already paid communal contribution, the project and a final building permit which allows construction to start immediately.