Descrizione
Mojstrana - veliko in ravno zazidljivo zemljišče na sončni strani vasi, primerno tudi za investicijo (izgradnja dvojčkov).
Mojstrana je naselje, ki je že od nekdaj povezano s planinstvom, saj leži na vstopu v Triglavski narodni park, oziroma na razpotju treh alpskih dolin, Krme, Kota in Vrat, po katerih vstopamo v osrčje Julijskih Alp.
Naselje je le 4 km oddaljeno od avtocestnega priključka ter Jesenic, mesta z vsemi vsebinami, ki jih pogojuje današnji način bivanja, kot so osnovne in srednje šole, banke, pošta, trgovine in trgovski centri, tako je Mojstrana poleg turistično zanimivega kraja, primerna tudi za stalno bivanje, za razliko od precej bolj oddaljenih naselij Gozd Martuljek ali Kranjska Gora.
Zemljišče meri 994,00 m2 in je zazidljivo, lahko bi smatrali tudi da je komunalno opremljeno, saj so vsi infrastrukturni priključki tik ob zemljišču (voda, plin, kanalizacija..). Vsi vodi so praktično novi položeni pred kratkim, ko je bila izvedena prenova javne ceste, ki služi kot dovoz do zemljišča.
Na območju so dovoljene naslednje dejavnosti: stalno bivanje, kmetije, terciarne in kvartarne dejavnosti razen apart hotelov, apartmajskih naselij, samskih domov, stanovanjskih objektov namenjenih sekundarnemu bivanju in drugih nastanitvenih objektov namenjenih sekundarnemu bianju.
V posameznem objektu je dopustna ureditev največ treh stanovanj (vsakemu zagotoviti 2 parkirni mesti).
Pri višini objekta je treba poleg predpisanih dopustnih višin za posamezne vrste upoštevati tudi vertikalni gabarit naselja, tako da novi objekti po višini ne izstopajo. Strehe s strešinami v nagibu morajo biti dvokapnice, nad sestavljenim tlorisom so dopustne tudi sestavljene strehe. V primeru dvojčka ali drugih objektov, ki se medsebojno stikajo, lahko smer slemena poteka tudi v smeri krajše stranice, če se sleme nadaljuje v isti smeri in višini na sosednjem objektu. Strešine morajo biti v istem naklonu 35-45 stopinj.
Indeks zazidanosti ne sme preseči 0,3.
Vertikalni gabarit: K+P+1+M, višina strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu je lahko največ 140 cm. Delež zelenih površin najmanj 50%.
Objekt je lahko podkleten - površina kleti je lahko večja od tlorisa pritličja, če se s tem ne onemogoča ohranitev ali zasaditev dreves.
Minimalna gradbena parcela za stanovanski objekt ali gostinsko nastanitveni objekt je 350,00 m2 - iz česar sledi da je na zemljišču možna postavitev dvojčkov.
Za več podrobnosti glede možnosti gradnje nas pokličite ali nam pišite.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.