Terreno edificabile, Lubiana e dintorni, Vodice

Komunalno opremljena parcela, streljaj od Ljubljane v novo nastajajočem manjšem naselju družinskih hiš  na robu naselja  z plačanim komunalnim prispevkom, gradbenim dovoljenjem in plačanim prvim obrokom po gradbeni pogodbi za  hišo. Idealno za vse, ki  se želite hitro preseliti v novogradnjo in ne izgubljati časa s pridobivanjem gradbenega dovoljenja, saj je to že urejeno.   V kolikor bi želeli obstoječi projekt spremeniti je v tej fazi to še možno.

Gozd, sprehajalne in kolesarske poti so v bližini. Do centra Vodic, šole, vrtca ja cca 1,5 km, do avtoceste cca 2,5 km, do Kranja je cca 18 km.

Celota se sestoji iz  652 m2 stavbnega zemljišča in 18,25 m2 dostopne poti.

Parcela je ravna, z urejenimi mejami.

Predvidena je izgradnja  lesene montažne hiše Jelovica  na ključ s pergolo, nadstreškom in shrambo.

Tlorisna površina  163,7 m2

PRITLIČJE 61,5 m2  - velik bivalni prostor s kuhinjo, jedilnim kotom, 2 shrambi,  WC, hodnik.

MANSARDA 59,6 m2 - 3 sobe, kopalnica, shramba, hodnik, stopnišče, balkon.

PERGOLA 10,1 m2

NADSTREŠEK  za 2 avta  27,5 m2

SHRAMBA 5 m2

Kupec prevzame del plačila z posredovanje v višini 2 % od pogodbene cene in polovico stroška prodajne pogodbe. 

V kolikor prodajate svojo nepremičnino vam z veseljem pomagam. delujem v okviru skupine KELLER WILLIAMS Slovenija. V skupina nas je okrog 50 agentov, ki delujemo po celi Sloveniji. Skupina KW predstavlja največjo nepremičninsko družbo na svetu, razširejno v cca 60 držav.  V primeru, da se odločite pri prodaji za sodelovanje z nami bodo o vaši nepremičnini seznanjeni vsi agenti v skupini https://www.kwslovenia.com/oglasi/,  ponudba bo vidna v okviru tehnološko naprednega sistema KELLER WILLIAMS v vseh deželah članicah skupine  https://kw.com

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Ein Grundstück mit Kommunalanschlussen, nur einen Steinwurf von Ljubljana entfernt in einer neu entstehenden kleinen Siedlung mit Einfamilienhäusern am Rande der Siedlung mit  fast vollständig bezahlten Kommunalgebühren in der Prozess der Erwerbung der Baugenehmigung und der bezahlter ersten Rate im Rahmen des Bauvertrags für das Haus. Ideal für alle, die schnell in einen Neubau einziehen möchten und keine Zeit mit der Erwerbung einer Baugenehmigung verlieren möchten, denn diese ist bereits erledigt. Möchten Sie das bestehende Projekt verändern, ist dies bereits noch möglich.

Wald sowie Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Zentrum von Vodice, zur Schule, zum Kindergarten sind es ca. 1,5 km, zur Autobahn ca. 2,5 km und nach Kranj ca. 18 km.

Das Ganze besteht aus 652 m2 Bauland und 18,25 m2 Zufahrtsstraße.

Das Grundstück ist flach und hat geregelte Grenzen .

Die Unterlagen für die Erteilung der Baugenehmigung wurden vorbereitet – DGD-Projekt, das den schlüsselfertigen Bau eines vorgefertigten Holzhauses Jelovica mit Pergola, Vordach und Lagerraum vorsieht.

Grundfläche 163,7 m2

ERDGESCHOSS 61,5 m2 – großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich, 2 Abstellräume, Toilette, Flur.

DACHBODEN 59,6 m2 – 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Treppenhaus, Balkon.

PERGOLA 10,1 m2

CARPORT für 2 Autos 27,5 m2

PLATTEN 5 m2

Der Käufer übernimmt durch Vermittlung eine Teilzahlung in Höhe von 2 % des Vertragspreises und der Hälfte der Kosten des Kaufvertrages.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, helfe ich Ihnen gerne. Ich arbeite innerhalb der KELLER WILLIAMS Slowenien-Gruppe. Zu unserer Gruppe gehören rund 50 Vertreter, die in ganz Slowenien tätig sind. Die KW Group ist das größte Immobilienunternehmen der Welt und in rund 60 Ländern tätig. Wenn Sie sich beim Verkauf für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, werden alle Agenten der Gruppe https://www.kwslovenia.com/oglasi/ über Ihre Immobilie informiert und das Angebot wird im technologisch fortschrittlichen KELLER WILLIAMS-System in allen Mitgliedsländern der Gruppe https://kw.com sichtbar sein.

Weitere Informationen finden Sie unter www.ajp.si, www.kwslovenia.com und https://ajp-kranj.kw.com/.

A plot with communal facilities, not far from Ljubljana in a newly emerging small settlement of family houses on the edge of the settlement with almost fully paid utility bills in the process of obtaining a building permit and the first installment paid under the construction contract for the house. Ideal for anyone who wants to move into a new building quickly and not waste time obtaining a building permit, as this has already been arranged. If you would like to change the existing project, this is already possible at this stage.

Forest, walking and cycling paths are nearby. The center of Vodice, school, kindergarten are about 1.5 km away, the highway is about 2.5 km away, and Kranj is about 18 km away.

The whole consists of 652 m2 of building land and 18.25 m2 of access road.

The plot is flat , with regulated borders .

The documentation for obtaining a building permit has been arranged - DGD project, which envisages the construction of  wooden prefabricated house Jelovica with a pergola, canopy and storage room.

Floor area 163.7 m2

GROUND FLOOR 61.5 m2 - large living room with kitchen, dining area, 2 storage rooms, toilet, hallway.

ATTIC 59.6 m2 - 3 rooms, bathroom, storage room, hallway, staircase, balcony.

PERGOLA 10.1 m2

CARPORT for 2 cars 27.5 m2

PANELS 5 m2

The buyer assumes part of the payment through brokerage in the amount of 2% of the contract price and half of the cost of the sales contract.

If you are selling your property, I am happy to help you. I work within the KELLER WILLIAMS Slovenia group. There are around 50 agents in the group, operating throughout Slovenia. The KW group is the largest real estate company in the world, operating in approximately 60 countries. If you decide to cooperate with us when selling, all agents in the group will be informed about your property https://www.kwslovenia.com/oglasi/, the offer will be visible within the technologically advanced KELLER WILLIAMS system in all member countries of the group https://kw.com

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