Casa independente Regione istriana, Poreč, Prezzo: 520.000,00

Informazioni di base

Prezzo:
520.000,00 
contratto:
vendita
codice:
L-0482
tipologia immobile:
casa
tipo:
independente
Paese:
Croazia
ubicazione:
Regione istriana, Poreč
anno costruzione:
2010
superficie:
276,00 m²
terreno:
746,00 m²
altro:
posto auto

Informazioni sui contatti

Europartner
Istarskog Razvoda 1
5244 Poreč
Cellulare:
+385 98 923 6402
Telefono:
+385 52 433 268

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Casa independente, Regione istriana, Poreč, Poreč

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descrizione

Poreč , vrlo atraktivna lokacija kuće u naselju 4 km udaljenom od centra grada i prekrasnih plaža , smještena na kraju ulice ova lijepo uređena kuća nudi apsolutan mir i savršen odmor daleko od svakodnevne buke.
Izgrađena na parceli od 850m2 , kuća nudi stambenu površinu od 276,48m2 koja se proteže na dvije etaže : prizemlje i prvi kat
Prizemlje se sastoji od moderno opremljenog obiteljskog stana gdje se odmah na ulazu nalazi mudro iskorišten prostor koji predstavlja zimski vrt , u nastavku prostora nalazi se ostava, hodnik iz kojeg je ulaz u lijepo uređeni dnevni boravak te kuhinju i blagovaonicu.Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica sa kadom sa izlazom na balkon koji se proteže dužinom cijele kuće.
Nadalje u prizemlju se diskretno odvojen nalazi jedan studio apartman s vanjskom terasom , dok se sa stražnje strane kuće sa izlazom na vrt nalazi soba s kupaonicom opremljena za iznajmljivanje u toku ljetne sezone, a odmah pored nje u nastavku je druga prostorija s provedenim instalacijama koja se vrlo lako može pretvoriti u još jednu sobu s kupaonicom za iznajmljivanje.
Nadalje tu je vešeraj, ostava i kotlovnica.
Na prvom katu koji ima poseban ulaz sa bočne strane kuće , nalazi se veliki apartman cca 50m2 koji sadržava, kuhinju , dnevni boravak, spavaću sobu , kupaonicu i terasu.
Ostali sadržaj:
U ograđenom vrt nalazi se natkriveni parking ,
Prednja strana dvorišta ograđena Inox ogradom na automatsko otvaranje
Klima uređaji u aparmanima .
Centralno grijanje u cijeloj kući na lož ulje

Podovi: Parket u spavaćim sobama u ostalim prostorijama keramika

Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju

Asfaltni pristup
Kuća se prodaje s namještajem

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: L-0482

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Porec, eine sehr attraktive Lage des Hauses, in einem Dorf 4 km vom Stadtzentrum und schönen Stränden entfernt, am Ende der Straße gelegen, bietet dieses wunderschön eingerichtete Haus absolute Ruhe und einen perfekten Urlaub abseits vom Alltagslärm.
Erbaut auf einem Grundstück von 850m2 bietet das Haus eine Wohnfläche von 276,48m2, die sich über zwei Etagen erstreckt: Erdgeschoss und erster Stock
Das Erdgeschoss besteht aus einer modern ausgestatteten Familienwohnung, wo sich direkt am Eingang ein sinnvoll genutzter Raum befindet, der einen Wintergarten darstellt, darunter eine Speisekammer, Flur, von dem aus der Eingang zu einem schön eingerichteten Wohnzimmer und Küche und Esszimmer ist .
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne mit Zugang zu einem Balkon befinden, der sich über das gesamte Haus erstreckt.
Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein diskretes separates Studio-Apartment mit Außenterrasse, während auf der Rückseite des Hauses mit Zugang zum Garten ein Zimmer mit Bad ausgestattet ist, das während der Sommersaison zu vermieten ist, und daneben ein weiteres Zimmer mit allen Installationen und das sehr einfach in ein anderes Zimmer mit Bad zur Miete umgewandelt werden kann.
Weiterhin gibt es eine Waschküche, Speisekammer und Heizraum.
Im ersten Stock, der einen separaten Eingang von der Seite des Hauses hat, befindet sich eine große Wohnung von ca. 50m2 mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Andere Inhalte:
Im umzäunten Garten befindet sich ein überdachter Parkplatz,
Die Vorderseite des Hofes ist von einem Edelstahlzaun mit automatischer Öffnung umgeben
Klimaanlagen in Wohnungen.
Zentralheizung im ganzen Haus auf Heizöl

Boden: Parkett in Schlafzimmern in anderen Räumen Keramik

Das Haus ist an die Stadtkanalisation angeschlossen

Asphaltzugang
Das Haus wird mit Möbeln verkauft

Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: L-0482

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Porec, a very attractive location of a house in a village 4 km away from the city center and beautiful beaches, located at the end of the street, this beautifully decorated house offers absolute peace and a perfect vacation away from everyday noise.
Built on a plot of 850m2, the house offers a living area of 276.48m2 which extends over two floors: ground floor and first floor
The ground floor consists of a modern family apartment where right at the entrance is a wisely used space that represents a winter garden, below the space there is a storage room, hallway from which is the entrance to a beautifully decorated living room and kitchen and dining room. where there are three bedrooms and a bathroom with a bathtub with access to a balcony that extends the length of the whole house.
Further on the ground floor there is a discreet separate studio apartment with an outdoor terrace, while at the back of the house with access to the garden there is a room with a bathroom equipped for rent during the summer season, and next to it is another room with installations. it can very easily be turned into another room with a bathroom for rent.
Furthermore there is a laundry room, pantry and boiler room.
On the first floor which has a separate entrance from the side of the house, there is a large apartment of about 50m2 which contains a kitchen, living room, bedroom, bathroom and terrace.
Other content:
In the fenced garden there is a covered parking lot,
The front of the yard is surrounded by a stainless steel fence with automatic opening
Air conditioners in apartments.
Central heating throughout the house on heating oil

Floors: Parquet in bedrooms in other rooms ceramics

The house is connected to the city sewer

Asphalt access
The house is sold with furniture

Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase agreement.

Custom ID: L-0482

Energy class: U izradi

Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359