Superficie
8.000 m²
Terreno
18.400 m²
Anno ristrutturazione
2023
N. di camere
3
N. di camere da letto
2
N. di bagni
1
Descrizione
ISTRA, BUZET - Kamnita hiša na edinstveni lokaciji Buzet, mestece na žametnem griču, obdano z mogočnimi kamnitimi zidovi in začinjeno z božansko avtohtono istrsko gastronomijo. Splošno znano je kot mesto tartufov, katerih lovišča se nahajajo prav v gozdovih doline reke Mirne. Ena najdragocenejših lastnosti te pokrajine je prav gotovo njena neokrnjena narava. Čudovite naravne krajine, ki združujejo obalno in gorsko pokrajino s številnimi griči in dolino reke Mirne, odpirajo edinstvene razglede. Območje Buzeštine se nahaja v najsevernejšem notranjem delu Istre, na območju med tremi velikimi mestnimi središči: Reko, Trstom in Pulom. Območje je zelo razgibano, od 10 m do preko 1000 m nadmorske višine. Buzet skupaj z okolico, imenovano Buzeština, obsega 165 km2. Na vrhu osamljenega hriba, v neresničnem svetu med oljkami, vinogradi, Motovunskim gozdom in prostranstvom neba, je naprodaj kamnita hiša na edinstveni lokaciji. Potopljena je v mir, tišino in čare narave, na lokaciji, ki izžareva tišino in tradicijo, iz katere se ponujajo neresnični prizori. Panoramski pogled na Motovun in Motovunski gozd ter dolino reke Mirne na eni strani in na jezero Butonigu na drugi strani. Posestvo očara z občutkom intimnosti in toplino podeželske idile. Leta 2007 je bila temeljito in skrbno popolnoma prenovljena v prvotnem pristnem šarmu, zadnja okrasitev pa je bila izvedena leta 2023. Notranjost hiše je popolnoma prilagojena sodobnemu življenjskemu slogu in izžareva ambient, prežet s toplino lesa in svežino kamna s kombinacijo modernega in rustikalnega pohištva. Bivalni del je razdeljen na pritličje in nadstropje. V pritličju je kuhinja z jedilnico, spalnica in kopalnica, v nadstropju pa spalnica z izhodom na prostorno pokrito teraso. Hišo obdaja skrbno urejen vrt, ki zagotavlja kombinacijo udobja, miru, zasebnosti in narave. Vsebuje 17 m² velik bazen s teraso za sončenje in letno kuhinjo. Ta nepremičnina na idilični lokaciji je odlična priložnost za družinsko življenje, pa tudi za naložbo v turistični najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUZET - Stone house in a unique location
Buzet, a small town on a velvety hill, surrounded by mighty stone walls and seasoned with divine autochthonous Istrian gastronomy. It is widely known as the city of truffles, whose hunting grounds are located right in the forests of the Mirna River valley.
One of the most valuable features of this region is certainly its untouched nature. Beautiful natural landscapes that merge coastal and mountain landscape with numerous hills and the valley of the Mirna river give rise to unique views.
The area of Buzeština is located in the northernmost inland part of Istria, in the area between three large city centers: Rijeka, Trieste and Pula. The area is very diverse, from 10 m to over 1000 m above sea level. Buzet, together with the surrounding area, known as Buzeština, covers 165 km2.
Located on top of a secluded hill, in an unreal world between olive trees, vineyards, the Motovun forest and the expanse of the sky, a stone house in a unique location is for sale.
It is immersed in peace, quiet and the charms of nature, in a location that exudes tranquility and tradition, from which unreal scenes are offered. The panoramic view opens onto Motovun and the Motovun Forest and the Mirna River valley on one side, and Lake Butonigu on the other.
The property captivates with a sense of intimacy and the warmth of a rural idyll. It was thoroughly and carefully completely renovated in 2007 in its original authentic charm, and the last decoration was done in 2023.
The interior of the house is fully adapted to the modern lifestyle and radiates an ambience filled with the warmth of wood and the freshness of stone with a combination of modern and rustic style furniture.
The living area is divided into ground floor and first floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom, while on the first floor there is a bedroom with access to a spacious covered terrace.
The house is surrounded by a meticulously arranged garden that provides a combination of comfort, peace, privacy and nature. It contains a 17 m² swimming pool with a sun deck and a summer kitchen.
This property in an idyllic location is a perfect opportunity for family life as well as an investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Buzet, a small town on a velvety hill, surrounded by mighty stone walls and seasoned with divine autochthonous Istrian gastronomy. It is widely known as the city of truffles, whose hunting grounds are located right in the forests of the Mirna River valley.
One of the most valuable features of this region is certainly its untouched nature. Beautiful natural landscapes that merge coastal and mountain landscape with numerous hills and the valley of the Mirna river give rise to unique views.
The area of Buzeština is located in the northernmost inland part of Istria, in the area between three large city centers: Rijeka, Trieste and Pula. The area is very diverse, from 10 m to over 1000 m above sea level. Buzet, together with the surrounding area, known as Buzeština, covers 165 km2.
Located on top of a secluded hill, in an unreal world between olive trees, vineyards, the Motovun forest and the expanse of the sky, a stone house in a unique location is for sale.
It is immersed in peace, quiet and the charms of nature, in a location that exudes tranquility and tradition, from which unreal scenes are offered. The panoramic view opens onto Motovun and the Motovun Forest and the Mirna River valley on one side, and Lake Butonigu on the other.
The property captivates with a sense of intimacy and the warmth of a rural idyll. It was thoroughly and carefully completely renovated in 2007 in its original authentic charm, and the last decoration was done in 2023.
The interior of the house is fully adapted to the modern lifestyle and radiates an ambience filled with the warmth of wood and the freshness of stone with a combination of modern and rustic style furniture.
The living area is divided into ground floor and first floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom, while on the first floor there is a bedroom with access to a spacious covered terrace.
The house is surrounded by a meticulously arranged garden that provides a combination of comfort, peace, privacy and nature. It contains a 17 m² swimming pool with a sun deck and a summer kitchen.
This property in an idyllic location is a perfect opportunity for family life as well as an investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BUZET - Kamena kuća na jedinstvenoj lokaciji
Buzet, gradić na baršunastom brežuljku, opasan moćnim kamenim zidinama i začinjen božanstvenom autohtonom istarskom gastronomijom. Nadaleko je poznat kao grad tartufa, čija su lovišta smještena upravo u šumama doline rijeke Mirne.
Jedna od najvrjednijih osobina ovog kraja je sigurno netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici koji stapaju primorski i planinski krajobraz sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne rađaju jedinstvene poglede.
Područje Buzeštine smješteno je u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska središta: Rijeke, Trsta i Pule. Područje je vrlo raznoliko, od 10 m do preko 1000 m nadmorske visine. Buzet, zajedno s okolicom, poznatom kao Buzeština obuhvaća 165 km2.
Smještena na vrhu brežuljka na osami, u harmoniji nježno zelenih terasa vinograda i maslinika i bujnih šumskih brežuljaka, na prodaju je kamena kuća na jedinstvenoj lokaciji.
Uronjena je u mir, tišinu i čari prirode na lokaciji koja odiše spokojem i tradicijom s koje se pružaju jedinstveni, bajkoviti prizori na očaravajući Motovun, dolinu rijeke Mirne, jezero Butoniga i pitoreskne brežuljke koji nikoga ne ostavljaju ravnodušnim.
Nekretnina plijeni osjećajem intime i toplinom seoske idile. Temeljito i pažljivo je u potpunosti obnovljena 2007. godine u izvornom autentičnom šarmu a posljednje uređenje je obavljeno 2023. godine.
Unutrašnjost kuće u potpunosti je prilagođena suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja modernog i rustikalnog stila.
Stambena površina podijeljena je na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica dok se na katu nalazi spavaća soba s izlazom na prostranu natkrivenu terasu.
Kuću okružuje pedantno uređena okućnica koja pruža spoj ugode, mira, privatnosti i prirode. Sadrži bazen površine 17 m² sa sunčalištem i ljetnu kuhinju.
Ova nekretnina na idiličnoj lokaciji je savršena prilika za obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Buzet, gradić na baršunastom brežuljku, opasan moćnim kamenim zidinama i začinjen božanstvenom autohtonom istarskom gastronomijom. Nadaleko je poznat kao grad tartufa, čija su lovišta smještena upravo u šumama doline rijeke Mirne.
Jedna od najvrjednijih osobina ovog kraja je sigurno netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici koji stapaju primorski i planinski krajobraz sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne rađaju jedinstvene poglede.
Područje Buzeštine smješteno je u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska središta: Rijeke, Trsta i Pule. Područje je vrlo raznoliko, od 10 m do preko 1000 m nadmorske visine. Buzet, zajedno s okolicom, poznatom kao Buzeština obuhvaća 165 km2.
Smještena na vrhu brežuljka na osami, u harmoniji nježno zelenih terasa vinograda i maslinika i bujnih šumskih brežuljaka, na prodaju je kamena kuća na jedinstvenoj lokaciji.
Uronjena je u mir, tišinu i čari prirode na lokaciji koja odiše spokojem i tradicijom s koje se pružaju jedinstveni, bajkoviti prizori na očaravajući Motovun, dolinu rijeke Mirne, jezero Butoniga i pitoreskne brežuljke koji nikoga ne ostavljaju ravnodušnim.
Nekretnina plijeni osjećajem intime i toplinom seoske idile. Temeljito i pažljivo je u potpunosti obnovljena 2007. godine u izvornom autentičnom šarmu a posljednje uređenje je obavljeno 2023. godine.
Unutrašnjost kuće u potpunosti je prilagođena suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja modernog i rustikalnog stila.
Stambena površina podijeljena je na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica dok se na katu nalazi spavaća soba s izlazom na prostranu natkrivenu terasu.
Kuću okružuje pedantno uređena okućnica koja pruža spoj ugode, mira, privatnosti i prirode. Sadrži bazen površine 17 m² sa sunčalištem i ljetnu kuhinju.
Ova nekretnina na idiličnoj lokaciji je savršena prilika za obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUZET - Una casa in pietra in una posizione unica Buzet, una piccola cittadina su una collina vellutata, circondata da possenti muri in pietra e condita con la divina gastronomia autoctona istriana. È ampiamente conosciuta come la città del tartufo, i cui terreni di caccia si trovano proprio nei boschi della valle del fiume Quieto. Una delle caratteristiche più preziose di questa regione è sicuramente la sua natura incontaminata. Splendidi paesaggi naturali che fondono il paesaggio costiero e montano con numerose colline e la valle del fiume Quieto danno origine a panorami unici. La zona di Buzeština si trova nella parte interna più settentrionale dell'Istria, nell'area compresa tra tre grandi centri cittadini: Rijeka, Trieste e Pola. Il territorio è molto vario, dai 10 m fino ad oltre 1000 m sul livello del mare. Buzet, insieme all'area circostante, conosciuta come Buzeština, copre una superficie di 165 km2. Situata in cima ad una collina isolata, in un mondo irreale tra ulivi, vigneti, bosco di Montona e la distesa del cielo, è in vendita una casa in pietra in una posizione unica. È immerso nella pace, nella quiete e nel fascino della natura, in un luogo che trasuda tranquillità e tradizione, da cui si offrono scenari irreali. La vista panoramica si estende da un lato su Montona, sul bosco di Montona e sulla valle del fiume Quieto, dall'altro sul lago Butonigu. La proprietà affascina con un senso di intimità e il calore di un idillio rurale. È stato completamente rinnovato con cura e attenzione nel 2007 mantenendo il suo fascino originale e autentico, e l'ultima decorazione è stata eseguita nel 2023. L'interno della casa è completamente adattato allo stile di vita moderno e irradia un ambiente pieno del calore del legno e della freschezza della pietra con una combinazione di mobili in stile moderno e rustico. La zona giorno è suddivisa in piano terra e primo piano. Al piano terra si trova la cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano si trova una camera da letto con accesso ad un ampio terrazzo coperto. La casa è circondata da un giardino meticolosamente curato che offre una combinazione di comfort, pace, privacy e natura. Contiene una piscina di 17 m² con terrazza solarium e una cucina estiva. Questa proprietà in una posizione idilliaca è un'opportunità perfetta per la vita familiare e un investimento in un'attività di noleggio turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BUZET - Steinhaus in einzigartiger Lage
Buzet, eine kleine Stadt auf einem samtigen Hügel, umgeben von mächtigen Steinmauern und gewürzt mit göttlicher autochthoner istrischer Gastronomie. Sie ist weithin als Stadt der Trüffel bekannt, deren Jagdreviere direkt in den Wäldern des Tals des Flusses Mirna liegen.
Eines der wertvollsten Merkmale dieser Region ist sicherlich ihre unberührte Natur. Wunderschöne Naturlandschaften, die Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Tal des Flusses Mirna verschmelzen, bieten einzigartige Ausblicke.
Das Gebiet von Buzeština liegt im nördlichsten Teil Istriens im Landesinneren, im Gebiet zwischen drei großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula. Das Gebiet ist sehr vielfältig, von 10 m bis über 1000 m Seehöhe. Buzet umfasst zusammen mit der Umgebung, bekannt als Buzeština, eine Fläche von 165 km2.
Auf einem abgelegenen Hügel gelegen, in einer unwirklichen Welt zwischen Olivenbäumen, Weinbergen, dem Motovun-Wald und der Weite des Himmels, steht ein Steinhaus in einzigartiger Lage zum Verkauf.
Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur, an einem Ort, der Ruhe und Tradition ausstrahlt und unwirkliche Szenen bietet. Der Panoramablick blickt auf Motovun und den Motovun-Wald sowie auf das Tal des Flusses Mirna auf der einen Seite und auf den Butonigu-See auf der anderen Seite.
Das Anwesen besticht durch die Intimität und die Herzlichkeit ländlicher Idylle. Es wurde im Jahr 2007 gründlich und behutsam in seinem ursprünglichen, authentischen Charme komplett renoviert und die letzte Dekoration erfolgte im Jahr 2023.
Das Innere des Hauses ist vollständig an den modernen Lebensstil angepasst und strahlt mit einer Kombination aus modernen und rustikalen Möbeln ein Ambiente voller Wärme von Holz und der Frische von Stein aus.
Der Wohnbereich ist in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse befindet.
Das Haus ist von einem sorgfältig angelegten Garten umgeben, der eine Kombination aus Komfort, Ruhe, Privatsphäre und Natur bietet. Es verfügt über einen 17 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und einer Sommerküche.
Diese Immobilie in idyllischer Lage ist eine perfekte Gelegenheit für das Familienleben sowie eine Investition in ein touristisches Vermietungsunternehmen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Buzet, eine kleine Stadt auf einem samtigen Hügel, umgeben von mächtigen Steinmauern und gewürzt mit göttlicher autochthoner istrischer Gastronomie. Sie ist weithin als Stadt der Trüffel bekannt, deren Jagdreviere direkt in den Wäldern des Tals des Flusses Mirna liegen.
Eines der wertvollsten Merkmale dieser Region ist sicherlich ihre unberührte Natur. Wunderschöne Naturlandschaften, die Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Tal des Flusses Mirna verschmelzen, bieten einzigartige Ausblicke.
Das Gebiet von Buzeština liegt im nördlichsten Teil Istriens im Landesinneren, im Gebiet zwischen drei großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula. Das Gebiet ist sehr vielfältig, von 10 m bis über 1000 m Seehöhe. Buzet umfasst zusammen mit der Umgebung, bekannt als Buzeština, eine Fläche von 165 km2.
Auf einem abgelegenen Hügel gelegen, in einer unwirklichen Welt zwischen Olivenbäumen, Weinbergen, dem Motovun-Wald und der Weite des Himmels, steht ein Steinhaus in einzigartiger Lage zum Verkauf.
Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur, an einem Ort, der Ruhe und Tradition ausstrahlt und unwirkliche Szenen bietet. Der Panoramablick blickt auf Motovun und den Motovun-Wald sowie auf das Tal des Flusses Mirna auf der einen Seite und auf den Butonigu-See auf der anderen Seite.
Das Anwesen besticht durch die Intimität und die Herzlichkeit ländlicher Idylle. Es wurde im Jahr 2007 gründlich und behutsam in seinem ursprünglichen, authentischen Charme komplett renoviert und die letzte Dekoration erfolgte im Jahr 2023.
Das Innere des Hauses ist vollständig an den modernen Lebensstil angepasst und strahlt mit einer Kombination aus modernen und rustikalen Möbeln ein Ambiente voller Wärme von Holz und der Frische von Stein aus.
Der Wohnbereich ist in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse befindet.
Das Haus ist von einem sorgfältig angelegten Garten umgeben, der eine Kombination aus Komfort, Ruhe, Privatsphäre und Natur bietet. Es verfügt über einen 17 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und einer Sommerküche.
Diese Immobilie in idyllischer Lage ist eine perfekte Gelegenheit für das Familienleben sowie eine Investition in ein touristisches Vermietungsunternehmen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Каменный дом в уникальном месте Бузет, небольшой городок на бархатистом холме, окруженный могучими каменными стенами и приправленный божественной автохтонной истрийской гастрономией. Он широко известен как город трюфелей, охотничьи угодья которого расположены прямо в лесах долины реки Мирны. Одной из наиболее ценных особенностей этого региона, безусловно, является его нетронутая природа. Прекрасные природные ландшафты, объединяющие прибрежный и горный ландшафт с многочисленными холмами и долиной реки Мирны, порождают неповторимые виды. Район Бузештина расположен в самой северной внутренней части Истрии, на территории между тремя крупными городскими центрами: Риекой, Триестом и Пулой. Район очень разнообразен: от 10 м до более 1000 м над уровнем моря. Бузет вместе с прилегающей территорией, известной как Бузештина, занимает площадь 165 км2. Продается каменный дом в уникальном месте, расположенный на вершине уединенного холма, в нереальном мире между оливковыми деревьями, виноградниками, лесом Мотовун и просторами неба. Он погружен в тишину, покой и очарование природы, в месте, излучающем спокойствие и традиции, откуда открываются нереальные сцены. Панорамный вид открывается на Мотовун, Мотовунский лес и долину реки Мирна с одной стороны и на озеро Бутонигу с другой. Отель очаровывает ощущением интимности и теплотой сельской идиллии. Он был тщательно и тщательно отремонтирован в 2007 году и сохранил свой первоначальный аутентичный шарм, а последняя отделка была проведена в 2023 году. Интерьер дома полностью адаптирован к современному образу жизни и излучает атмосферу, наполненную теплом дерева и свежестью камня, с сочетанием мебели в современном и деревенском стиле. Жилая площадь разделена на первый и второй этаж. На первом этаже находится кухня со столовой, спальня и ванная комната, а на втором этаже — спальня с выходом на просторную крытую террасу. Дом окружен тщательно ухоженным садом, который обеспечивает сочетание комфорта, покоя, уединения и природы. Он включает в себя бассейн площадью 17 м² с солярием и летней кухней. Эта недвижимость в идиллическом месте является прекрасной возможностью для семейной жизни, а также инвестицией в туристический арендный бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja